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Frankfurt-Bergen - extravagante Neubau-Penthousewohnung mit tollem Fernblick

60388 Frankfurt am Main (Bergen-Enkheim) 60388 Frankfurt am Main (Bergen-Enkheim) Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Einbauküche
1.940 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110,81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.940 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110,81 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.940 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
2.230 €
2 Stellplätze, je
150 €

EUR 6.270,-

Online-ID: 2thgw43
Referenznummer: FBK/M/W6

Penthouse
2. Geschoss
frei ab Fertigstellung 04.2020

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Baujahr 2020

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2020
Endenergiebedarf 20,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Frankfurt-Bergen - extravagante Neubau-Penthousewohnung mit tollem Fernblick
Es handelt sich bei dieser Neubauwohnung um ein modernes, architektonisch beeindruckendes Wohngebäude in KFW55 Bauweise, welches insgesamt 7 Wohneinheiten beinhaltet. Dreifachisolierverglaste Fenster bieten idealen Wohnkomfort und sorgen für nachhaltig niedrige Nebenkosten. Die Liegenschaft ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, der Personenaufzug bringt Sie von dort aus, barrierefrei und bequem direkt vor Ihre Wohnungstüre.

Durch die moderne Raumaufteilung mit offenem Wohn-Ess- Küchenbereich, entstehen durch die vielen Fensterflächen ein großzügiger Eindruck bereits beim Betreten der Wohnung. Das großzügige Hebe- Schiebeelement, welches mit elektrischen Lamellenrollos versehen ist, bietet im Wohnzimmer einen großen Öffnungsbereich und gestattet einen bequemen Zugang zu der riesigen, davorliegenden Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Der Wohn- Ess- und Dielenbereich ist mit hochwertigen Feinstein-Fliesen ausgestattet und bietet durch die Fußbodenheizung eine angenehme Wärmeabgabe. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Kücheninsel und integrierter Downdraft-Absaugung setzt einen besonderen Akzent im Ess- und Wohnbereich. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne und bodenebener Dusche ausgestattet, ein Handtuchheizkörper ist hier ebenfalls vorhanden. Auch verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC inkl. Urinal. Die beiden Schlafzimmer ermöglichen eine gute Möblierung und sind mit Feinsteinfliesen in Holzoptik ausgeführt.
Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine/Trockner. Für zusätzlichen Stauraum gibt es einen eigenen Kellerraum.

Sollte Ihrerseits ein Besichtigungstermin gewünscht sein, bitten wir Sie uns im Vorfeld die hier zum Download beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt zukommen zu lassen.

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 150,00 EUR

Lage

60388 Frankfurt am Main (Bergen-Enkheim)

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Bergen ist ein sehr beliebter Stadtteil Frankfurts. Das hier angebotene Wohngebäude befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße, dem Klingenweg. Die Topografie des Stadtteils ist durch den Übergang des Maintals in die ansteigende Wetterau geprägt, dem sogenannten Berger Hang. An dieser Geländekante, die in West-Ost-Richtung verläuft, liegen Gartenanlagen und Streuobstwiesen. Bergen ist aufgrund seiner Aussicht über das östliche Rhein-Main-Gebiet bis zum Odenwald und Spessart als Wohnsitz sehr beliebt. Bergen-Enkheim verfügt über eine Anbindung mit der U-Bahn. Sie verbindet Bergen-Enkheim seit 1992 direkt mit der Frankfurter Innenstadt. Es verkehren die U7 und seit Dezember 2008 jeder zweite Zug der Linie U4.

Frankfurt am Main (Bergen-Enkheim)
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