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Für Kapitalanleger *Top Erdgeschoss-Wohnung in Königsbrunn*

86343 Königsbrunn 86343 Königsbrunn Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche
340.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
340.000 € 
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Hausgeld
327,70 €

4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2thep4q
Referenznummer: 316.004

Erdgeschoss
Bezug: vermietet
vermietet

  • Gäste-WC
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Baujahr 1972

  • Energieträger: Öl
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 256,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 30.09.2010

Alle Highlights der Immobilie auf einem Blick
* moderne Einbauküche
* Badezimmer mit Wannenbad und Gäste-WC mit Fenster
* zwei Schlafzimmer
* Garage mit Stellplatz
* Terrasse mit Gemeinschaftsgarten


Diese herrliche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in Bestlage von Königsbrunn, nahe Ilsesee entfernt und bietet ca. 75 qm Wohnfläche. Gelegen ist die vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem 2-geschossigen Gebäude aus 1972. Idealerweise gehört eine Garage und ein Stellplatz zur Wohnung. Ausgestattet ist die Wohnung mit pflegeleichtem Laminatboden sowie Fliesen im Bad mit Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Fenster. Das Wohnzimmer und der Essbereich sind nach Süden orientiert und dadurch sehr hell und freundlich. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und effiziente Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seit längerer Zeit unbefristet derzeit für EUR 540,-- zzgl. Nebenkosten im Monat vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 327,70 und für die Garage EUR 4,67.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Königsbrunn gehört seit Jahren zu den bevorzugten Wohnlagen vor den Toren Augsburgs (ca. 12 km südlich vom Augsburger Centrum und direkt angrenzend an Augsburg Haunstetten). Neben der voll ausgebildeten Infrastruktur mit direktem Anschluss an die Schwaben-Metropole bietet die Stadt mit seinen ca. 30.000 Einwohnern alles was das Herz begehrt. Die Stadt Königsbrunn ist ein wahres Freizeitparadies. Auf den gut ausgebauten Wander- und Radwegen lassen sich wunderbar die Umgebung und die drei Naherholungsgebiete der Stadt erkunden, die Königsbrunner Heide, der Ilsesee und der Mandichosee. Der Ilsesee liegt unmittelbar neben den Wohnbereichen am nordöstlichen Stadtrand Königsbrunns. Der Regionalbahnhof Bobingen ist ca. 6,5 km entfernt. Alternativ erreichen Sie den Regionalbahnhof Mehring-St. Afra (ca. 9 km) in Fahrtrichtung München (ca. 60 km).

Königsbrunn
(4,5)
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