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Ihr Blick auf die FuZo! Neuwertiges City-Büro

73033 Göppingen (Stadtgebiet) 73033 Göppingen (Stadtgebiet) Zur Karte
1.220 € 
Nettomiete zzgl. NK
126,70 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.220 €

Online-ID: 2th944c
Referenznummer: 13184/E1

Bürofläche
Baujahr: 2011

Geschoss: Erdgeschoss

  • EDV-Verkabelung
  • Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2011
Endenergiebedarf (Wärme) 79,40 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 27,50 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 29.04.2011

Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die sich galant in das klassizistische Stadtbild von Göppingen einfügt, ohne dabei den zeitgemäßen Anspruch zu verlieren.

Mieter sind die Buchhandlung Osiander und Gerry Weber im EG und 1. OG sowie einer Anwaltskanzlei, einer Physiotherapiepraxis, einer Beratungsstelle für eine Krankenkasse im 2. OG und einer Augenarztpraxis im Penthousegeschoss.

Werbung:
Die Werbung am Gebäude kann von einem Nachmieter - in Abhängigkeit von der Nutzungsart und der Zustimmung des Vermieter - unter Berücksichtigung behördlicher Auflagen übernommen werden.

Mietflächen:
Büroflächen 2. OG ca. 126,70 m²
Lagerflächen UG ca. 20,5 m²

Mietkonditionen
Büro: 1.220,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer
Lager 95,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und Umsatzsteuer

Bei Vermietung ohne Umsatzsteuer:
Büro: 1.610,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
Lager 122,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung

- Aufzug
- repräsentatives Treppenhaus
- Teeküche vorhanden (Vormieter)
- abgehängte Rasterdecken
- Beleuchtung mittels Rasterlangfeldleuchten
- elektrische Verschattung an der Ostseite
- EDV-Verkabelung Cat7

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 4 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (Kauf = 4,76 % inkl. USt. / Miete = 3,57 % inkl. USt.). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

Mit Anfrage auf unser Immobilienangebot und Übermittlung Ihrer Daten erteilen Sie uns Ihr Einverständnis und willigen ein, dass wir Ihre Daten speichern sowie ein Suchprofil auf Basis des angefragten Objektes erstellen dürfen, so dass wir Sie als Kunde frühzeitig über immobilienspezifische Angebote und Dienstleistungen der fgi Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH informieren und unsere Mitarbeiter Sie zu diesem Zwecke telefonisch, postalisch oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Diese Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen. Ebenso wie Sie der Speicherung Ihrer Daten jederzeit entsprechend den Regelungen der EU-DSGVO widersprechen können. In diesem Zusammenhang weisen wir zudem auf unsere Datenschutzerklärung (www.fgi.de/datenschutz.html) hin.

Nettokaltmiete: 1.220,00 EUR

Lage

73033 Göppingen (Stadtgebiet)

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1A - Lage

Makrostandort:
Die Stadt Göppingen hat 58.000 Einwohner und ist im Hinblick auf Gewerbe und Handel sowie Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen der Mittelpunkt des Landkreises Göppingen mit ca. 255.000 Menschen.

Mikrostandort:
Die untere Marktstraße mit dem Marktplatz ist das Herzstück der Fußgängerzone in Göppingen. Das Objekt liegt im Brennpunkt am FORUM und an der wichtigen Querachse Grabenstraße. Die Fußgängerzone Grabenstraße führt einerseits zu den Kaufhäusern C&A und Kaufhof und andererseits zum Bahnhofsparkhaus und dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB).

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