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+++ Chice, gut ausgestattete 3,5 Raum-Wohnung mit Parkettboden im 3 Parteienhaus +++

45881 Gelsenkirchen (Schalke), Grillostr. 41 45881 Gelsenkirchen (Schalke), Grillostr. 41 Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei
530 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
530 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
530 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
90 €

1100 €

Online-ID: 2th884u
Referenznummer: 375 (1/375)

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: 01.03.2020
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Baujahr 1955

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 147,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E

Hier treffen Sie auf eine außergewöhnliche Wohnung! Im 3.OG liegt die geräumige 3,5 Raum-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche. Das Besondere ist, dass es nur 3 Parteien sind: Im EG ein Büro, im 1.OG und 2.OG wohnt das Eigentümer-Ehepaar und die freie Wohnung liegt darüber im 3.OG. Die Wohnung ist mit Ausnahme des Badezimmers komplett mit Parkettboden ausgelegt, der in einem sehr guten Zustand ist. Die Wohnung ist hell und verfügt über großzügig geschnittene Räume. Neben einem Wohnzimmer gibt es eine Wohnküche, die ausreichend Platz für einen Essplatz bietet. Die vorhandene Einbauküche (aus 03/18) kann für 500 Euro abgekauft werden. Sie können natürlich auch Ihre eigene Küche mitbringen. Es gibt ein Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist vollends ausgestattet: Wanne und Dusche, 2 Fenster, Einbauschränke, Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gute technische Ausstattung aus. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Wohnung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin!

Die Einbauküche kann übernommen werden, ist aber nicht Bedingung.
Ein Kellerraum kann nicht zur Verfügung gestellt werden.

Es kann eine große Garage (50 Euro) oder eine kleine Garage für Fahrräder oder Motorrad ( 30 Euro) auf dem Grundstück angemietet werden.

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Garagen-/Stellplatzmiete: 50,00 €

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 530,00 EUR

Lage

Grillostr. 41
45881 Gelsenkirchen (Schalke)

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Das Haus liegt in der Grillostraße Höhe Breslauer Str, also zwischen Kurt-Schumacher-Str. und Magdeburger Str. Somit liegt man zentral zur Innenstadt, zur A 42 und zum Stadion. Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle 302 und U Bahnstation Grenzstraße sind in unmittelbarer Nähe.

Gelsenkirchen (Schalke)
(2,5)
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