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Hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung!

44357 Dortmund (Oestrich), Emsinghofstraße 10 44357 Dortmund (Oestrich), Emsinghofstraße 10 Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
529 € 
Kaltmiete zzgl. NK
70,12 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
529 € 
Kaltmiete zzgl. NK
70,12 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
529 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
68 €

2 MM

Online-ID: 2tgxa4n
Referenznummer: 0196060005-M

1. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 26.04.2020

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1938

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1938
Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E

Kabelanschluss; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); barrierearmes WC; Kellerraum; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz;

Diese funktionell geschnittene Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Wir haben Ihnen die kompletten Renovierungsarbeiten abgenommen und die Wohnung bereits vollständig modernisiert. Das geflieste Duschbad verfügt u.a. über einen unterfahrbaren Waschtisch und ein höheres WC. Durch die Kombination von hellen Wand- und dunklen, rutschfesten Bodenfliesen wirkt das Badezimmer stets einladend und freundlich. Gestalten Sie sich die gemütlichen, mit Raufaser versehenen und mit pflegeleichtem PVC-Bodenbelag ausgestatteten Räume nach Ihren eigenen Wünschen und schaffen Sie sich Ihr individuelles Wohlfühlparadies.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.





Nettokaltmiete: 529,00 EUR

Lage

Emsinghofstraße 10
44357 Dortmund (Oestrich)

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Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Dortmund Oestrich. Im Wohnumfeld dieser reinen Wohnstraße mit großen Grünflächen gibt es vornehmlich Mehrfamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten und Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich gibt es eine Bus- bzw. S-Bahnverbindung.

Dortmund (Oestrich)
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