Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Ein echtes Sahnestück im Aartal ! ! ! Abgeschlossene Hofreite ! ! ! Sofort Frei ! ! !

65326 Aarbergen 65326 Aarbergen Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Zentralheizung, frei
395.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.895 m²
Grundstücksfl. (ca.)
395.000 € 
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
1.895 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Christopher Schuh
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €

5,95% inkl. 19% MwSt.auf den Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tg9p45

Bauernhaus
Baujahr: 1870 / 1990

  • Zustand: gepflegt, saniert
  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • frei

Bezug: nach Absprache

  • 4 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Böden: Fertigparkett
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1870 / 1990
Wesentliche Energieträger Öl und Festbrennstoff
Endenergiebedarf 330,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit seit 15.08.2019
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Traumhaft schöne und sanierte Hofreite, großes Wohnhaus, Innenhof und Grundstück. Sie träumen von einem malerischen Bauerhofambiente, einem großen Wohnhaus, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Einem tollen, großen Innenhof, den Sie mit einem großen überdachten Holztor verschließen können, Scheune, Stall, Wirtschaftsgebäuden sowie einem großen Garten ? Und das alles in einem sehr guten und renovierten Zustand ?
Dann sollten Sie sich diese Hofreite ansehen - aber Vorsicht (!), Sie könnten sich verlieben.
Das Wohnhaus bietet mit seinen ca. 240 m² Wohnfäche auf 3 Etagen viele flexible Wohnmöglichkeiten. Es wurde letztmalig 2003 gründlich saniert und hat einen komplett neuen Dachausbau mit vielen Dachfenstern erhalten, das Dach mit Naturschiefer Eindeckung und Dämmung ist von 1997.
Die Scheune, der Stall und die Wirtschaftsgebäude sind in einem guten Zustand. Im Laufe der 90iger wurden die Fassaden (Fachwerk) und Dächer (überwiegend Schiefer) saniert und überholt.
Das Grundstück besteht aus ca. 650 m² Gebäude- und Hoffläche, von denen ca. 300 m² gepflastert ist. Garten und Hühnerstall bieten zusätzlich noch ca. 1200 m² Fläche. Hier ist eine weitere Bebauung möglich.

Dieses Objekt ist bereit für eine besondere Lebensalternative, weg vom Großstadtstress, rein in Dorf und wir.
Die Freie Schule Kettenbach (3km entfernt) bietet auch Ihren Kindern eine schulische Alternative.

KG: Keller und Lagerräume.
EG Eingangsflur, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC (im Charme der 70iger).
OG: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC.
DG großer Wohnraum, Schlafzimmer, Bad/WC.
OG wurden in den 90igern kernsaniert und modernisiert.Die Wohnräume im Dachgeschoss sind 2003 entstanden.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 240 m² auf allen 3 Wohnetagen.
Eine Nutzung als Mehr- und Generationenhaus ist realistisch.

Nach E - mail Anfrage und Daten Übermittlung Immowelt.

Büro : 06251 - 1387390

Mobil : 0177 - 56 96 338

Betreuung : Thilo Schnee

Bei Intresse können Sie ca.10 Hektar Acker und Wiesenflächen in Ortsrandlage zusätzlich mit erwerben.

Die Freie Schule Untertaunus in Kettenbach ist nur 3 km entfernt.

Ortskern Lage.

Aarbergen
(4,3)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.