Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Kleines Büro, Laden, Praxis, im Erdgeschoss, in zentraler 1b-Lage in Rastatt

76437 Rastatt 76437 Rastatt Zur Karte
Gäste WC, frei
90.000 € 
Kaufpreis
58,21 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
90.000 € 
Kaufpreis
58,21 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr/Frau Frank Huber
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
90.000 €
Hausgeld
163 €

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis sind durch den Käufer zu entrichten.

Online-ID: 2tg864u
Referenznummer: K-189 (1/466)

Baujahr: 1990

  • frei
Geschoss: Erdgeschoss

  • Massiv
  • Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Deckenbeleuchtung, Teeküche
  • Gäste-WC
  • gepflegt, Standard
  • Elektro
  • Massivhaus
  • Ofenheizung

UNSERE BITTE AN SIE:
BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.

Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner!

Dieses hier angebotene kleine Ladenlokal kann selbstverständlich auch als kleines Büro genutzt werden.
Es ist generell sofort verfügbar - und muss lediglich noch geräumt werden.

Das Objekt verfügt über folgende Eigenschaften:

* kleines Ladengeschäft / Büro / Praxis mit ca. 58m2
* Erdgeschoss
* eine Eingangstüre an der Strasse
* Schaufenster
* 1 Raum
* Teeküche
* WC
* Beheizung mittels Elektro-Nachtspeicher-Heizung
* Warmwasser über kleinen Boiler
* Kellerraum ca. 5m2
* unmittelbar vor dem Objekt befinden sich öffentliche Parkplätze

Besichtigungen können ausschliesslich nach Absprache mit uns erfolgen - die Eigentümer wu¨nschen KEINE direkte Kontaktaufnahme!

Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind 3,57% des Kaufpreises als Maklerprovision durch den Käufer fällig.

Allgemeine Geschäftsbedingungen der
Fa. HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber

1. Angebote & Schriftverkehr
Alle Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den persönlichen Gebrauch des Auftraggebers (bzw. des Interessenten) bestimmt und dürfen nur mit schriftlicher Einwilligung der Fa. HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber an Dritte weitergegeben werden. Andernfalls haftet der Empfänger im Falle des Vertragsabschlusses durch den Dritten für die entgangene Provision.
Ist dem Auftraggeber die Verkäuflichkeit eines nachgewiesenen Objekts bereits bekannt, hat er dies der Fa. HUBER-IMMOBILIEN - Frank Huber unverzüglich, spätestens innerhalb von 5 Tagen unter Angabe der Quelle schriftlich anzuzeigen.

2. Vertragsabschluss
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages oder Mietvertrages durch den Nachweis und / oder die Vermittlung der Fa. HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber ist zu deren Gunsten eine Provision verdient und fällig. Mehrere Auftraggeber haften gesamtschuldnerisch.
Die Fa. HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber hat Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss. Erfolgt ein Vertragsabschluss ohne Anwesenheit der Fa. HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber, so ist ihr vom Auftraggeber unverzüglich Auskunft über den Vertragspartner und die Vertragskonditionen zu erteilen. Der Auftraggeber ist gehalten, der Fa. HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber auf Verlangen eine Vertragsabschrift zu überlassen. Nimmt der Auftraggeber von seinen Vertragsabsichten Abstand, ist er verpflichtet, die Fa. HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber unverzüglich schriftlich zu informieren.

3. Provisionsvereinbarung
Die vom Auftraggeber im Erfolgsfall zu zahlende Provision beträgt bei Verkäufen 3,57% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Bei Vermietungen beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
In diesem Provisionssatz ist die derzeit geltende Umsatzsteuer von 19% enthalten. Sollte eine Änderung des Steuersatzes eintreten, so gilt unter entsprechender Berichtigung des Prozentsatzes der Maklerprovision der Steuersatz als vereinbart, der zum Zeitpunkt der Provisionsfälligkeit gültig ist.

4. Doppeltätigkeit / Tätigkeit für den anderen Vertragspartner
Die Fa. HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.

5. Haftungsausschluss / Haftungsbegrenzung
Die von der Fa. HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die Fa. HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber daher nicht übernehmen. Ebenso kann nicht ausgeschlossen werden, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft wird.
Im Übrigen haftet Fa. HUBER IMMOBILIEN - Frank Huber nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit bezüglich Sach- und Vermögensschäden.

Sehr zentral, in zweiter Reihe der Kaiserstraße, in 76437 Rastatt - also in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone (2 min zu Fuss), ca.200 m bis zum Marktplatz. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Rastatt als große Kreisstadt bietet in vielerlei Hinsicht alles was für die erfolgreichen Betrieb eines Unternehmens wichtig ist: Mit großen Werken wie Mercedes-Benz, unzähligen mittelständischen Betrieben, kulturellen Highlights, vielen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und einer nahezu perfekten Infrastruktur stehen Ihnen in allen Bereichen alle Türen offen.

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.