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Zentrumsnah und ruhig gelegen: Souterrain-Büro mit 3 Räumen in Stuttgart

70193 Stuttgart (West) 70193 Stuttgart (West) Zur Karte
2.304,88 € 
Preis/m²
82 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
2.304,88 € 
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82 m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
2.304,88 €
Kaufpreis
189.000 €

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Online-ID: 2tg5a4m
Referenznummer: c4fab45dcf

Baujahr: 1912
frei ab sofort

Geschoss: Erdgeschoss

  • Laminat
  • nicht unterkellert
  • renovierungsbedürftig, Standard
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

+ Ruhige, grüne Lage
+ Zentrumsnah
+ Souterrain
+ 2 Räume
+ Kachelofen
+ Gäste-WC
+ Waschkeller
+ Neuer Boden 2014
+ Fenster und Zaun des Außengeländes erneuert

Zum Verkauf steht dieses Büro in zentrumsnaher Lage in Stuttgart-West. Es befindet sich im Souterrain eines 1912 erbauten Mehrfamilienhauses, welches durch seine ruhige Hinterhoflage überzeugt.

Auf rund 82 m² Nutzfläche finden sich 3 Räume, von denen einer momentan als Lager genutzt wird, sowie ein Gäste-WC. Der Hauptraum bietet Ihnen mit seinem hellen Laminatboden, der vor ca. 5 Jahren verlegt wurde, den hellen Deckenpaneelen und einem Kachelofen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen wurden die Fenster am ganzen Gebäude ausgetauscht und der Zaun am Außengelände erneuert. Ein Waschkeller sowie ein Hausreinigungs- und Winterdienst runden dieses Angebot ab.


Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Objektnr: 1020799

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 82,00 m², 4 Etagen

Das Objekt befindet sich im ruhigen, grünen Westen Stuttgarts rund 10 Fahrradminuten vom Schlossplatz entfernt. Hier genießen Sie umgeben von Wohnhäusern sowie verschiedenen Büro- und Gewerbeeinheiten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Gut 200 m vom Haus entfernt finden Sie mehrere Cafés und Restaurants, eine Bankfiliale, eine Tankstelle, einen Paketshop sowie eine Buchhandlung. Den nächsten Supermarkt erreichen Sie nach etwa 4 Minuten bequem zu Fuß.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine gute Verkehrsanbindung. In ca. 6 Gehminuten gelangen Sie zu der U-Bahnhaltestelle Schwab-/Bebelstraße. In etwa 2,5 km Entfernung befindet sich der Hauptbahnhof mit Anschluss an den S-Bahn-, Regionalbahn- sowie ICE-Verkehr. Auch die Bundesstraße 27 mit Anbindung an die Autobahnen 8 und 81 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das überregionale Straßennetz an.

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