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Attraktive Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Stellplatz in erstklassiger Wohnlage!

46514 Schermbeck 46514 Schermbeck Zur Karte
Garten, Kelleranteil, saniert, Zentralheizung
229.000 € 
Kaufpreis
91,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
229.000 € 
Kaufpreis
91,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
275 €

Online-ID: 2tfh24r
Referenznummer: 1090

Erdgeschoss
vermietet

  • Garten
  • offene Küche
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1967

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Pellets, Solar
  • offener Kamin, Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Pellet, Solar
Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 18.03.2015 bis 17.03.2025

1 Stellplatz

Dieses Immobilienangebot beinhaltet eine vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten, an das nachträglich ein modernes Einfamilienhaus angebaut wurde. Derzeit erfolgt eine Teilung der beiden Häuser im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes verbunden mit der Bildung einer neuen Eigentümergemeinschaft.
Vom Eingangsbereich führt das Treppenhaus geradewegs zu dieser attraktiven Erdgeschosswohnung. Von der klassisch angeordneten Diele sind sämtliche Räumlichkeiten der Immobilie bequem erreichbar. Das große Wohnzimmer mit seinem offen gestalteten Essbereich und einem Kaminofen im Durchgang zur Küche verfügt über einen Zugang auf die Terrasse in Sonnenlage und in den wohnungseigenen Garten. Des Weiteren sind über die Diele zwei unterschiedlich dimensionierte Schlafräume sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten sowie einer Badewanne mit Duschmöglichkeit begehbar. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie durch einen PKW-Außenstellplatz, der im Kaufpreis der Immobilie enthalten ist.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 9,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Schermbeck inmitten einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur beginnen Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Der idyllische Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist fußläufig zu erreichen. Des Weiteren verfügt die Gemeinde Schermbeck über viele attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen (Fußball, Tennis, Reiten, Schwimmen, Leichtathletik...) und arrangiert über das Jahr verteilt eine Vielzahl von Veranstaltungen. In Schermbeck besteht außerdem über die B58 eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 sowie A3.

Schermbeck
(3,8)
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