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Dreifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage

73114 Schlat 73114 Schlat Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
675.000 € 
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche (ca.)
12
Zimmer
616 m²
Grundstücksfl. (ca.)
675.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
12
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Preise & Kosten

Kaufpreis
675.000 €

Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tf8y4c
Referenznummer: 20120001

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1968

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Ausstattung: Standard
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 135,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

*Alle 3 Wohnungen sind vermietet*
*Drei Garagen*
*Großzügiges Gartengrundstück, weiter bebaubar*
*Wohnung EG ca.100 m² Wohnfläche mitTerrasse*
*Wohnung OG ca.100 m² Wohnfläche mit Balkon*
*Wohnung DG ca. 70 m² Wohnfläche
*Gesamtwohnfläche 270 m²*
*Baujahr Wärmeerzeuger 2012*

Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss wurde in 2018/19 vor der Vermietung komplett modernisiert.

Seltene Kaufgelegenheit in Schlat!

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Dreifamilienhaus in schöner und ruhiger Wohnlage. Diese solide Immobilie teilt sich in drei Wohneinheiten mit einer voll vermieteten Fläche von ca. 270 m² auf. Das Grundstück mit 616 m² Grund lässt sich nach Bebauungsplan weiter verdichten/bebauen.
Alle Einheiten sind vermietet. Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter liegt auf einem moderaten Niveau. Das lässt einen interessanten Cash-Flow mit künftig weiter steigenden Ertragsaussichten und eine attraktive und nachhaltig erzielbare Rendite in den nächsten Jahren erwarten.

Gerne erfahren Sie die Details über diese Immobilie im persönlichen Gespräch in unserem Hause!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 135.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Schlat, ein Kleinod im schwäbischen Voralbgebiet, auch die Obstbaugemeinde genannt, ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Göppingen. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. In Schlat befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Alle weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Göppingen und sind schnell und gut erreichbar. Schlat ist durch Landes- und Kreisstraßen und die nahegelegene B10 an das Fernstraßennetz angeschlossen. Der weitere ÖPNV erfolgt durch Buslinien im Rahmen des Filsland Mobilitätsverbundes.

Alle Informationen erhalten Sie unter www.schlat.de

Schlat
(3,9)
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