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freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rosenfeld

72348 Rosenfeld 72348 Rosenfeld Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
339.000 € 
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche (ca.)
5,5
Zimmer
1.160 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieses Angebot durch diesen Anbieter finden Sie aktuell nur auf den Portalen der immowelt Group. Dies wurde uns durch den Anbieter bestätigt.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis
339.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57% aus der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.). Sie ist beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags zahlungsfällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tf294t

Einfamilienhaus
Baujahr: 1984

  • Zustand: gepflegt
  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert, Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Balkon
  • frei

Bezug: sofort

  • Stellplatz: Garage
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 178,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 12.02.2020 bis 12.02.2030
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Das Gebäude wurde in Massivbauweise durch örtliche Handwerksbetriebe erstellt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, bietet jedoch noch weitere Ausbaumöglichkeiten. Ggf. kann eine separate Einliegerwohnung installiert werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im Kellergeschoss ein großes Zimmer auszubauen. Die Heizungsanlage wurde 2019 mit einer neuen Öl-Brennwertheizung ausgestattet.

Kellergeschoss: Doppelgarage; Hobby-/Wohnraum in Südrichtung mit Fenster; Heizraum mit Öllager; Kellerraum, Flur und Treppenhaus
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewann, Dusche und 2 Waschbecken, sep. WC mit Waschbecken, Diele, Treppenhaus
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Diele; großer, nicht ausgebauter Dachbodenanteil
Nebengebäude: Garage mit Unterkellerung

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich

Das Anwesen befindet sich in einem ruhig gelegenen Stadtteil von Rosenfeld in schöner, gut besonnter Wohnlage. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil gut an Rosenfeld und dessen Infrastruktur angebunden. Die BAB 81 ist schnell erreichbar.

Rosenfeld
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