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Gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage- Käuferprovisionsfrei!

21614 Buxtehude / Hedendorf, Roggenkamp 8 A 21614 Buxtehude / Hedendorf, Roggenkamp 8 A Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
225.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
225.000 € 
Kaufpreis
67 m²
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3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
225.000 €

Online-ID: 2tehj4b
Referenznummer: C21_JEMU_15644

Etagenwohnung
2. Geschoss
frei ab Nach Vereinbarung

Baujahr 1993

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1993
Endenergieverbrauch 154,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit seit 18.11.2013

- Balkon
- Wohnküche mit Einbauküche
- Ausbaureserve im Spitzboden
- KFZ-Stellplatz
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsflächen im Keller
- Gartenanteil
- Geräteschuppen
- Heizung aus 2019

Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer Wohnung, mit ca. 67 m² Wohnfläche und zusätzlicher Ausbaureserve im Spitzbogen von ca. 15 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten auf zwei Etagen verteilt, es wurde 1993 auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück erbaut. Die angebotene Zwei-Zimmerwohnung befindet sich in der oberen Etage auf der Linken Seite des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich auf in ein Duschbad mit Fenster, ein Abstellraum, einer großen Wohnküche mit Einbauküche sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum, welcher nur für Sie zugänglich ist. Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Geräteschuppen auf dem Teilstück des Gemeinschaftsgartens zur Verfügung. Ein fest zugeordneter PKW Stellplatz rundet das Angebot ab.

Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,9 kWh/(m²*a), Klasse: E
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis gültig bis: 17.03.2029
Bj. lt. Energieausweis 1993

Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, die als Einrichtungsbeispiele gedacht sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG.

Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.060,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.3, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur Autobahn: 5

Lage

Roggenkamp 8 A
21614 Buxtehude / Hedendorf

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Das angebotene Objekt befindet sich in Hedendorf, einem Ortsteil von Buxtehude. Das Buxtehuder Zentrum liegt ca. 7 km entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt im Ort.

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls weniger als 1 km vom Haus entfernt. Realschulen und Gymnasien befinden sich in Buxtehude in ca. 7 km Entfernung.

Der nächstgelegene Bahnhof liegt in Neukloster, ca. 2,5 km entfernt. Von dort aus gelangt man mit der S-Bahn in nur wenigen Minuten nach Buxtehude sowie nach Hamburg. Ab Buxtehude ist die Hamburger City ebenfalls mit dem Metronom erreichbar.

Buxtehude / Hedendorf
(3,9)
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