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Mal was anders ...

36039 Fulda - Bernhards 36039 Fulda - Bernhards Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
425.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
333 m²
Grundstücksfl. (ca.)
425.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
333 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklercourtage ist direkt nach Kaufvertagsabschluss fällig und vom Käufer/Erwerber zu tragen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tefr4c
Referenznummer: 5365

Einfamilienhaus
Baujahr: 1998

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • Küche planen mit küchenquelle
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 121,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 31.12.2013
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin, Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Fliesen, Laminat. Geöltes Massivholzparkett
Speckstein Kaminofen

RECHTLICHER HINWEIS zur angegebenen Wohnfläche:
laut der objektbezogenen Wohnflächenberechnung hat das Haus ca. 144m² Wohnfläche.
Im ausgebauten Keller stehen allerdings noch zu 2 Wohnzwecken ausgebaute Räume zur Verfügung. Hier steht noch ein Duschbad zur Verfügung. Aktuell werden diese Räume bewohnt.

OBJEKT-MERKMALE:

- Gebäudealter 22 Jahre (Baujahr 1998)
- Massivbauweise Stein auf Stein. Keller hangseitig durch Stahlbeton errichtet
- tolle Südausrichtung / herrliche Terrasse
- ansprechende Architektur mit interessanten Gestaltungselementen (Bullaugenfenster etc.)
- großer Wohn- Essbereich mit gemütlichem Kaminofen
- überschaubares und pflegeleichtes Grundstück
- große Garage mit Unterbringungsmöglichkeiten für Auto/Motorrad/Ebike/Ski uvm!
- flexibler Grundriss mit bis zu 4 Schlafzimmern
- geeignet für Freiberufler da entsprechende Räumlichkeiten im Keller inkl. WC-Duschbad

GRUNDRISSGESTALTUNG:

Ebenerdiges Kellergeschoss
- Büroraum / Kinderzimmer; Bodenbelag Fliesen und Fußbodenerwärmung
- Waschraum/Hauswirtschaftsraum; Bodenbelag Fliesen; Anschluss Sauna vorgesehen
- Duschbad mit WC; Wände und Boden Fliesen
- Kellerraum; Bodenbelag Fliesen
- Heizungsraum; Ölheizung; 3 Öltanks a 1.500 l; Bodenbelag Fliesen; Brauchwasseranlage mit Zuleitung von Regenwasserzisterne
- Diele mit Zugang zur offenen Treppe; Bodenbelag Fliesen.

Erdgeschoss
- Winkelförmiger Wohn- Essraum; Bodenbelag im Essbereich Fliesen mit Fußbodenerwärmung; Bodenbelag im Wohnbereich Buche Massivholzparkett - geölt. Massiver Speckstein-Kaminofen mit einem Gewicht von 1.400 kg.
- Küche mit angeschlossenem Abstellraum; Bodenbelag Fliesen mit Fußbodenerwärmung im Küchenbereich. Fliesenspiegel an den Wänden
- Gäste - WC; Boden und Wände Fliesen
- Diele mit Zugang zur offenen Treppe;

Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC; Boden und Wände Fliesen. Raum besitzt eine Dachgaube, welche bis in die Spitze offen ist.
- Kinderzimmer; Boden Laminat
- Kinderzimmer; Buche Massivholzparkett - geölt
- Schlafzimmer; Buche Massivholzparkett - geölt

Wir erklären, dass die im Exposé bzw. im Angebot beinhalteten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers, Vermieters oder dessen Beauftragte beruhen. Die Fa. FRICKE IMMOBILIEN FULDA ist selbstverständlich um richtige und vollständige Angaben bemüht, kann jedoch für Verkäufer, Vermieter oder dessen Beauftragte keine Haftung übernehmen.

Immobilienkunden der Fa. FRICKE IMMOBILIEN FULDA sind verpflichtet, alle Angaben eines Angebotes oder Exposés vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages selbst zu überprüfen.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 44,00 m², Gesamtfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

FULDA-Ortsteil

Der Ort liegt etwa 3 KM von Fulda-Nord (Lehnerz) entfernt und hat weniger als 1.000 Einwohner. Idyllisches ruhiges Leben in Stadtnähe! Der Ort ist an das Stadtbusnetz angeschlossen.

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