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Hier kann ein Schmuckstück für die große Familie entstehen - Fachwerkhaus in Spangenberg

34286 Spangenberg , Hess 34286 Spangenberg , Hess Zur Karte
Garten, Gartenmitbenutzung, frei
45.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
604 m²
Grundstücksfl. (ca.)
45.000 € 
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
604 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
45.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3.570€ inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis,

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tdqm4m
Referenznummer: 578 (1/578)

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig
  • nicht unterkellert
  • Garten, Wintergarten, Gartenmitbenutzung
  • frei

Bezug: sofort

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
  • Haustyp: Holzhaus
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Dieses sanierungsbedürftige Fachwerkhaus befindet sich direkt im Zentrum von Spangenberg. Es ist ideal für größere Familien, die viel Platz suchen und bei den notwendigen Arbeiten selbst Hand anlegen können. Auch für Handwerker ist es eine interessante Immobilie, da wegen der zentralen Lage auch eine spätere Vermietung möglich ist. Zur Rückseite des Hauses ist ein Wintergarten mit Markise angebaut, auf dem man sich in ruhiger Umgebung und mit Blick in den Garten hervorragend aufhalten kann.

Die jetzt zur Verfügung stehende Fläche von ca. 170m² lässt sich durch den Ausbau des geräumigen Spitzbodens nochmals erweitern.
Die Wohnung ist bis vor wenigen Monaten von der Eigentümerin bewohnt worden.

Das Haus ist denkmalgeschützt (Ensembleschutz).

Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie bei Stöhr, Welsch & Partner Immobilien durch Herrn Welsch unter 0561 - 97 90 73 95 oder mobil 0173 - 81 89 378.

Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für unsere Kunden suchen wir Häuser oder Wohnungen zum Kauf oder zur Miete.
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Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen.

1 Garagenstellplatz

Das Haus befindet sich an einer größeren Straße im Zentrum von Spangenberg. Hinter dem Haus steht ein größerer Garten zur Verfügung, der auch durch eine Straße hinter dem Haus erreichbar ist. Hier bestünde die Möglichkeit, sich eine Garage zu bauen, da die von der vorderen Hausseite erreichbare Garage bauzeitbedingt relativ schmal ist und sich eher z.B. als kleine Werkstatt eignet.
Spangenberg ist eine Kleinstadt im Nordosten von Hessen im Schwalm-Eder-Kreis. Die Stadt ist der Bevölkerungsmittelpunkt Deutschlands. Im Norden grenzt die Stadt an Hessisch Lichtenau, im Osten an Waldkappel (beide im Werra-Meißner-Kreis), im Südosten an Rotenburg an der Fulda, im Süden an Alheim (beide im Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und Morschen sowie im Westen an Melsungen (beide im Schwalm-Eder-Kreis).

Spangenberg , Hess
(3,5)
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Dipl.-Kfm., Immobilienmakler (IHK)

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