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3-Familienhaus / 250 m² / Garage / Garten

55545 Bad Kreuznach 55545 Bad Kreuznach Zur Karte
Garten, voll unterkellert, Einbauküche
390.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
372 m²
Grundstücksfl. (ca.)
390.000 € 
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
372 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €

Online-ID: 2tdhn4f
Referenznummer: IF570

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1893

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • Einbauküche
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

* Dielenboden und hohen Decken
* Gasetagenheizung
* Gartenanlage
* Garage

Zum Angebot steht ein 3 Fam. Haus mit folgenden Mieteinahmen:
EG. Nettomiete: 562,00 EUR
1 OG. Nettomiete: derzeit von Eigentümer selbst genutzt
2 OG: 550,00 EUR

Die Wohnung im EG. und 1 OG. sind jeweils 90,00 m² groß. Die Wohnung im DG. ist 70,00 m² groß.

Der Eingang bzw. die Hofeinfahrt zur Garage sind gepflastert. Hinter der Garage ist noch eine Grünfläche sowie ein kl. Lagerhaus.

Die aktuelle Nettomiete p.A. ist derzeit somit 13.344,00 EUR.
Nach Sanierung und Vermietung der Wohnung im 1.OG. ist eine Jahresnettomiete zwischen 20.000,00-24.000,00 EUR möglich.

Dieses Haus kaufen Sie für 390.000,00 Euro zzgl. einer Käuferprovision von 5,95 % inkl.19% gesetzlicher MwSt.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, 3 Etagen

Dieses 3 Familienhaus befindet sich im Stadtteil KH/Nord, in zentraler Lage zur Innenstadt.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Gute Anbindung zu Bus und Bahn sind ebenfalls gegeben.
Eine schnelle Auffahrtsmöglichkeit zur B41 besteht ebenfalls.

Bad Kreuznach (Bad Kreuznach)
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