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DHH weint im Tiefschlaf und benötigt dringend Hilfe KP VB

37581 Bad Gandersheim 37581 Bad Gandersheim Zur Karte
Terrasse, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
100.000 € 
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
777 m²
Grundstücksfl. (ca.)
100.000 € 
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6
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
100.000 €

5,95% inkl. MwSt. sofort fällig und ohne Abzug nach notarieller Beurkundung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2td694l

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1965

  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut, Dachboden
  • Terrasse, Gartenanteil
  • frei
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 156,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 22.01.2020 bis 21.01.2030
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln


Extras:
Rollläden, Terrasse, Dachgeschoss zum größten Teil ausgebaut, Vollkeller mit separatem Ausgang in den Garten

Ausstattung:
Die sehr sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte verfügt im (EG) über ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche, sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Auch ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer sind ebenfalls Bestandteil des Erdgeschosses. Vom Flur aus erreichen Sie mit einer Treppe das (DG). Hier befinden sich ein Wannenbad mit Fenster und 3 weitere Zimmer. Ein vierter Raum wurde bis heute als Dachboden genutzt und kann aber bei Bedarf noch als Zimmer ausgebaut werden.
Die Bodenbelege bestehen zum Teil aus Teppich, PVC und Fliesen.

Diese Immobilie ist in erster Linie für Bauträger/ Facharbeiter geeignet.

Bemerkung: die Nutzfläche beläuft sich ca. auf 43 m²
Kaufpreis ist verhandelbar.

Nach Absprache

Grundstück/Gartenlage:
In reiner Wohnlage von Bad Gandersheim befindet sich die Doppelhaushälfte mit südlicher Terrassenausrichtung auf 777 m² Grundstück.

Lage:
Die Stadt Bad Gandersheim mit ca. 9.823 Einwohnern Stand: 2018) liegt zwischen, dem Leinebergland, Weserbergland und dem Harzvorland im Tal des Flusses Gande und gehört zum Landkreis Northeim. Bad Gandersheim ist eine Kurstadt und liegt westlich vom Harz.


Bad Gandersheim
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