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Großer Balkon mit schöner Aussicht in ruhiger Lage, top Qualität und ab sofort frei

85276 Pfaffenhofen 85276 Pfaffenhofen Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei
985 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
985 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
985 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

2500 €

Online-ID: 2tcw74u
Referenznummer: 98987

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: ab sofort
frei

  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Baujahr 2016

  • Stellplatz
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 11,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

Die Objektdaten auf einen Blick:

- nur 7 Wohneinheiten
- Baustandard im KFW 55 Standard
- hochwertige Heizanlage (Gas- und Luftwärmetechnik) mit Fussbodenheizung und
Einzelraumsteuerung
- Be- und Entlüftungsanlage für gutes Wohnklima
- ansprechend schöne Badausstattung
- hochwertige Bodenbeläge
- sehr großer Balkon, nicht einsehbar, toller Blick
- großes Schiebetürenelement auf den Balkon
- 3-fach Verglasung mit Kunststoff-Alu
- elektrische Rolläden und sogar Jalousien
- keine Einbauküche vorhanden
- 2 Außenstellplätze
- geräumiger Waschraum im Kellerbereich
- Kellerabteil
- Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Hof- und Winterdienst in den
Nebenkosten enthalten
- Abrechnung durch eine örtliche und professionelle Hausverwaltung

Die Wohnung steht aktuell leer und wäre sofort verfügbar.

Pfaffenhofen an der Ilm ist eine Kreisstadt von über 25000 Einwohnern und verfügt dadurch über eine glänzende Infrastruktur von zahlreichen Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, reichhaltigen Sportangeboten und einer hervorragendenen Verkehrsanbindung, inkl. häufiger Bahnverbindungen (auch ICE) über die Bahnstrecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Der Bahnhof befindet sich in knapp 2 km Entfernung von der Wohnanlage. Auch der schnell erreichbare Autobahnanschluss A9 München-Ingolstadt-Nürnberg ist zu erwähnen!

Pfaffenhofen
(4,5)
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