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Ehemalige Leuchtenfirma Teilbereiche, z.B. als LOFT-BÜRO in Neheim-Hüsten zu vermieten

59759 Arnsberg (Herdringen) 59759 Arnsberg (Herdringen) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
450 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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2 Kaltmieten

1,19 Monatsmieten inkl. ges. MwSt.

Online-ID: 2tcvc4l
Referenznummer: 24

Bürofläche
Baujahr: 1954

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf (Wärme) 83,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 10,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 31.12.2025

Rolltore, Aufzug, Rampe, komplett eingezäunt, großes Grundstück mit ausreichend Stellplätzen.

Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine Immobilie welche im Jahre 1954-1964 gebaut wurde. Die Immobilie besteht aus Produktion- Lager, Werkstatt- und Verwaltungsflächen.
Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 2628 m² , ca. 324m² der Gesamtfläche (rechts) wird als Büro (guter, renovierter Zustand) stehen noch zur Verfügung. Weiterhin im Mittelteil 252m² für Versand und Ausstellung.
Im Untergeschoß stehen bisher 569m² Montageräume (mit WC Anlagen) zur Verfügung.
Es können nur noch Teilbereiche angemietet werden. Im dreistöckigen Altbau sind im OG hochwertige "LOFT BÜROS" entstanden, welche auf Wunsch auch im 1.OG ausgebaut werden könnten.

Die zweite Etage sowie das EG links ist vermietet! Es stehen im linken Baukörper noch 1x ca. 450m² Fläche im 1. OG zur Verfügung.

Gute Verkehrsanbindung über die A 46/445 und ausgebaute Bundesstraßen. EnEV, der Energieausweis vom 14.12.2017 liegt vor: Wärme: 83kWh(m²-a), Strom: 10kWh(m²-a). Bitte um schriftliche Anfrage per E-Mail.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, vereinbaren Sie einen Termin.

Im Raum Arnsberg haben wir laufend Gewerbeimmobilien zu vermieten und/oder zu verkaufen.

Siehe: www. fischer-immobilien.nrw und www.hsk-gewerbeimmobilien.de oder fragen Sie nach........es sind nicht immer alle Angebote veröffentlicht.

Ein Energiepass gemäß EnEV §§16 ff. der Energieeinsparverordnung liegt vor, siehe Tabelle.

Die Räume im linken Bereich (EG +2.OG, je ca. 450 m²) sind vermietet !

Das 1. OG (ca. 450m²) von vorne aus gesehen auf der linken Seite und das EG rechts (ca. 577m²) steht noch zur Vermietung frei können nach Absprache mit dem Mietinteressenten, individuell nach seinen Wünschen und Anforderungen aufgeteilt werden.

Grundstücksfläche: 8.429,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Direkt vor dem Industriegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Hüsten.

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