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Ehemalige Leuchtenfirma (Teilbereiche, z.B. als LOFT-BÜRO) in Neheim-Hüsten zu vermieten

59759 Arnsberg (Herdringen) 59759 Arnsberg (Herdringen) Zur Karte
auf Anfrage 
Preis
450 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
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2 Kaltmieten

1,19 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.

Online-ID: 2tcvc4l
Referenznummer: 24

Bürofläche
Baujahr: 1954

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Endenergiebedarf (Wärme) 83,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 10,00 kWh/(m²·a)

Rolltore, Aufzug, Rampe, komplett eingezäunt, großes Grundstück mit ausreichend Stellplätzen.

Bei diesem Gewerbeobjekt handelt es sich um eine Immobilie welche im Jahre 1954-1964 gebaut wurde. Die Immobilie besteht aus Produktion- Lager, Werkstatt- und Verwaltungsflächen.
Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 2628 m² und wurde bisher zu Produktionszwecken verwendet. Ca. 324m² der Gesamtfläche (rechts) wird als Büro (guter, renovierter Zustand) genutzt. Weiterhin im Mittelteil 252m² für Versand und Ausstellung. Im Untergeschoß waren bisher 569m² Montageräume (mit WC Anlagen). Die Immobilie wird in den nächsten Monaten weiter saniert, ab Frühjahr 2020 wird das Objekt zur Vermietung angeboten, es können ggf. auch Teilbereiche angemietet werden. Aktuell gibt es die Planung, im dreistöckigen Altbau die Räume zu hochwertigen "LOFT BÜROS" umzugestalten.

Die erste Etage ist vermietet! Es stehen im linken Baukörper noch 2x ca. 450m² Fläche zur Verfügung.

Gute Verkehrsanbindung über die A 46/445 und ausgebaute Bundesstraßen. EnEV, der Energieausweis vom 14.12.2017 liegt vor: Wärme: 83kWh(m²-a), Strom: 10kWh(m²-a). Bitte um schriftliche Anfrage per E-Mail.
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen, vereinbaren Sie einen Termin.

Im Raum Arnsberg haben wir laufend Gewerbeimmobilien zu vermieten und/oder zu verkaufen.

Siehe: www. immobilien-service-arnsberg.de und www.hsk-gewerbeimmobilien.de oder fragen Sie nach........es sind nicht immer alle Angebote veröffentlicht.

Ein Energiepass gemäß EnEV §§16 ff. der Energieeinsparverordnung liegt vor, siehe Tabelle.

Die Räume im linken Bereich (EG +1.OG, je ca. 450 m²) können nach Absprache mit dem Mietinteressenten, individuell nach seinen Wünschen und Anforderungen aufgeteilt werden.

Grundstücksfläche: 8.429,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Direkt vor dem Industriegebiet Wiebelsheide in Arnsberg-Hüsten.

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