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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

04600 Altenburg, Hinter der Waage 6 04600 Altenburg, Hinter der Waage 6 Zur Karte
voll unterkellert, renoviert, saniert, Zentralheizung
135.000 € 
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
95 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

135.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
135.000 €

Der Erwerber zahlt nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5,95% (incl. Mwst.) des Gesamtkaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2tcez49
Referenznummer: HDW060119

Mehrfamilienhaus
4 Geschosse
Baujahr: 1920

  • Zustand: renoviert, saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • vermietet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 396,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Gültigkeit 09.12.2019 bis 08.12.2019
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe im Erdgeschoß (3 WE + 1 GE). auf den Etagen 1-3 befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad.
Das ca. um 1920 erbaute Haus wurde in den Jahren 1993/94 grundlegend saniert. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel mit neuen Bodenbelägen sowie Tapeten ausgestattet. Die Immobilie macht insgesamt einen gepflegten Eindruck.
Ein geringer Reparaturstau besteht in Form von Schönheitsreparaturen im Sockelbereich sowie im Treppenhaus.
Der Gewerbemieter hat die Gewerbeflächen vor ca. 5 Jahren gemietet.

Erzielbare JNM Ist 9.960,00 Euro

Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen

Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich, Innenbesichtigungen organisieren wir gern nach Absprache.

Im Zentrum von Altenburg in etwa 500m zum Marktplatz. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstrasse.

Altenburg
(4,0)
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