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Flair, Vielfalt, Lebensqualität - Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlfaktor Reduziert!!!!!

90763 Fürth (Südstadt) 90763 Fürth (Südstadt) Zur Karte
Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
350.000 € 
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
350.000 € 
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Hausgeld
413 €

Online-ID: 2tbx34g

Maisonette
3. Geschoss
frei ab sofort nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Küche planen mit küchenquelle

Baujahr 1903

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

5Zi. Mai­so­nette­woh­nung mit viel Stil und Flair, zentrumsnah gelegen in der Fürth-Südstadt.

Dank des Platzangebotes, sind hier Kreativität und Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Verwirklichen Sie sich hier in einer der Toplagen Fürths.

Diese 5-Zimmer-Wohnung
(ehemals 5 Zimmer )verteilt sich auf 2 Eben mit einer Grundfläche von ca. 103 qm und bieten durch die gemütlichen Schrägen und einzigartigen Deckenhöhen von bis zu 3,7 m, ein luftiges Raumgefühl, was zum Verweilen einlädt.
Durch die teilweise offen gelegten Balken runden dieses Gefühl ab.
Hier können sie Heimisch werden.
Durch die 2 separate Eingangsbereiche sind viele Optionen denkbar und zu verwirklichen.
Imposant wirkt das Wohnzimmer mit kleinen Kaminofen und der Essbereich, die gegenüber der Küche liegen, hier lassen sich Gäste und Familie fürstlich empfangen, auch hier sind die hohen Decken Trumpf.
Auch die 2 Bäder(Dusche/Whirlpool) mit jeweils einer Toilette wissen zu überzeugen und bieten eine vielseitige sowie praktische Nutzung und dadurch ergibt sich sehr viel Spielraum für Ideen, die sich hier verwirklichen lassen, hier können sie ihr Potenzial entfalten lassen, einige Optionen bieten auch die Abstellräume im Flur und im Treppenhaus, sowie das Gartenhäuschen im Hinterhof des Objektes bietet auch hier vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Dazu gehört noch eine Abstellfläche im Hof,wo Platz für Fahrräder/Motorrad gegeben ist.
Hier steht ihr Schmuckstück sicher.
Ein Kellerabteil ist mit inbegriffen und gehört auch zum Objekt dazu.
Diese Immobilie lässt kein wünsch offen, Herz was willst du mehr, hier bekommen sie viel Immobilie für ihr Geld.
Fenster wie Elektrik und Heizung würden in den Jahren 2008-2010 erneuert.
Das Dach würde 2018 neu gedeckt.
Das Treppenhaus würde 2018 gestrichen.

Der Traum von den eigenen 4 Wände hier kann er wahr werden.

Könnte als WG Genutzt werden.
Genauso der Rückbau in 2 Wohnungen ist möglich !


-Gartenhäuschen/Abstellraum im Hinterhof
- Stellfläche im Hof
-Kellerabteil
-Vorratsraum/Abstellraum im Treppenhaus

3.Stock
-Wohnzimmer mit offen Esszimmer (ehemalige 2 Zim.)
-Einbauküche
-Flur
-Bad mit Whirlpool und Toilette/Abstellraum.

4.Stock
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Toilette
-Flur
-separaten Eingang zur Wohnung.

Nach Vereinbarung

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Inhalt des Onlineangebots

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Von der Wohnung kommen, sie Fußläufig in 5 min zur Fürther Innenstadt, wo sie fleißig einkaufen können, sowie 5 min zur U-Bahn und dem Fürther Hauptbahnhof wird ein Fahrzeug nicht benötigt.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind auch in der Nähe Supermärkte/Friseur/kleine Komödie Fürth runden den kulinarischen wie kulturellen Angebot ab, Kindergarten sowie eine Grund.- u. Hauptschule ist in unmittelbarer Nähe. Der Fürther Wiesengrund lädt für Spaziergänge ein, das Fürthermare ist auch hier sehr schnell zu Fuß erreichbar. Radtouren lassen sich hier wunderbar planen und verwirklichen.

Auch die Südwesttangente ist mit dem Auto in 5-10 min erreichbar, so zentral gelegen steht ihnen die Welt offen.

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