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Idyllisch Wohnen - Am Meyernberg

95445 Bayreuth (Meyernberg) 95445 Bayreuth (Meyernberg) Zur Karte
provisionsfrei, Loggia, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
465.980 € 
Kaufpreis
114,33 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
465.980 € 
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114,33 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
465.980 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tbra4t
Referenznummer: 1/20/040-472/3055-24

Etagenwohnung
2. Geschoss

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Haustyp: KfW 55
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Neubau von 24 hochwertigen Eigentumswohnungen
In Bayreuth - Meyernberger Straße

Durch die Verwendung von Baumaterialen, die unserem hochgesteckten Qualitätsanspruch gerecht werden, erreichen wir nach der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung den Standard eines KfW-55-Effizienzhauses (Stand 2016).

Dies wird ermöglicht durch die Verbauung von wärmespeicherndem Kalksandstein als Mauerwerk, die Anbringung einer Außendämmung nach den neuesten Standards, 3-Scheiben-Isolierverglasung und letztlich eine moderne Heizungsanlage mit Fußbodenheizung kombiniert mit der neuesten Solarenergietechnologie.

Die Nutzung der modernen Technik mündet in dezentralen Lüftungsanlagen in den einzelnen Wohneinheiten. Unser Anspruch ist es zudem, die üblicherweise geltenden Schallschutzrichtlinien zu übertreffen.

Zusätzliche Ausstattung: Lichtdurchflutet

Das breitgefächerte Angebot an verschiedenen Wohnungsgrößen mit individuellen Grundrissen in Form von eleganten und lichtdurchfluteten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, sowie kompakten 1-Zimmer-Apartments mit Loggia wird Ihrer Sehnsucht nach Individualität, Ästhetik und Funktionalität gerecht.

Zu den Wohnungen kann ein Tiefgaragenstellplatz der integrierten Tiefgarage mit 25 Stellplätzen sowie einer der 9 angegliederten, oberirdischen Stellplätze erworben werden.
Die moderne Aufzugsanlage verbindet alle Ebenen miteinander, so dass Sie barrierefrei von der Tiefgarage bis in die 3. Ebene gelangen.

Das ungewöhnliche Neubauprojekt der IBC Immobilien GmbH - Ihr Bauträger mit Stil - bettet sich durch seinen harmonischen Baukörper und die außergewöhnliche Fassadengestaltung einträchtig in die bereits bestehende Umgebung ein, verschafft ihr neuen Glanz und trifft den Zeitgeist. Die klare, moderne Architektur mit ihren großzügigen Fensterelementen steht für höchsten individuellen
und attraktiven Wohnkomfort. Geschütze Balkone und Terrassenflächen schaffen Privatsphäre und sorgen für erholsame Momente und Rückzugsmöglichkeiten nach einem erlebnisreichen Tag.

Baubeginn für dieses besondere Projekt ist Herbst 2019
Fertigstellung erfolgt im Herbst 2021

INNOVATIV, MODERN, ZEITGEMÄSS
Das Neubauprojekt mit 24 Eigentumswohnungen in der Meyernberger Straße in Bayreuth überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem modernen Baustil. Gerne fordern Sie ein ausführliches Exposé mit der Bau- und Leistungsbeschreibung an.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Am Südhang des roten Hügels, im gewachsenen Stadtteil Meyernberg entsteht - umgeben von herrlichem, altem Baumbestand - ein neues Wohnerlebnis, das den Wunsch an ausdruckvolles Wohnen widerspiegelt.
Unser Bauvorhaben erfüllt Ihre Vorstellungen von Wohn- und Lebensqualität in einer besonderen Atmosphäre.

Bayreuth (Meyernberg)
(4,4)
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