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Sehr gepflegte und gut gelegene Büroräume in Burghausen zu vermieten - Erdgeschoss u. Keller

84489 Burghausen 84489 Burghausen Zur Karte
2.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Fläche
k.A.
Teilbare Fläche
10
Zimmer
2.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.400 €
Nebenkosten
180 €

zwei Kaltmieten

Online-ID: 2tbme42
Referenznummer: 3-01-829

Bürohaus
Baujahr: 1980
frei ab nach Vereinbarung

  • Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1980
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch (Wärme) 132,40 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 37,60 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 15.02.2018

Gepflegte und helle Büroräume mit viel Nutzfläche zur Vermietung in Burghausen

Die Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich in ruhiger Lage in einem Mischgebiet im Stadtteil Lindach.
Das gepflegte Objekt mit guter Anbindung wurde 1980 erbaut.
Es stehen 8 Außen Stellplätze vor dem Haus und weitere hinter dem Haus zur Verfügung, gute Parkmöglichkeiten sind auch in der Umgebung vorhanden.
Die Mieträume befinden sich in einem 3 geschossigen Gewerbekomplex. Der repräsentative Eingangsbereich, kann bequem über den Parkplatz erreicht werden. Die Büroräume sind großzügig geschnitten und besitzen eine funktionale Ausstattung. Über die Treppe in der Erdgeschossfläche gelangt man in die hellen ebenfalls funktional ausgestatteten Kellerräume, die als Bürofläche mit genutzt werden können, sowie in den Heizungs-/Technikraum.
Das Objekt wird mit Gas beheizt und muss vom Mieter direkt bezogen werden

Ausstattungsmerkmale:

EG und Kellergeschoss:

- EG, 7 Büroräume, gesamt Nutzfläche ca.200,50 m²
- KG, 3 Büroräume, gesamt Nutzfläche ca. 172,20 m² zuzügl. Technikraum / Heizung
- Standard-Büroausstattung (Datenverkabelung, Deckenbeleuchtung, Teppichboden)
- als Büro nutzbares KG mit Fensterflächen, trotz Souterrain hell und freundlich.
- Sozialraum / Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen

Monatsmiete kalt: 2400,00 zuzüglich der gesetzlichen MwSt 19 %
Nebenkosten ohne Heizung/Gas: wird vom Vermieter festgelegt
Monatliche Gesamtmiete:
Kaution: 2 Kaltmieten EUR


Lagebeschreibung:

Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und darf sich seit 2016 auch Hochschulstadt nennen. Sie liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Auf einem Bergrücken über der Altstadt erstreckt sich mit 1051 Meter Länge die längste Burg der Welt.

Die verkehrsgünstig gelegene Stadt Burghausen liegt an der Bundesstraße 20. Durch diese Anbindung erreichen Sie die Landeshauptstadt München sowie die Stadt Salzburg binnen 60 Minuten. Die Fertigstellung der A 94 (München-Passau) in Richtung München ist für das Jahr 2019 geplant. Der Bahnhof befindet sich ca. 2,6 km entfernt und ist auch zu Fuß unkompliziert zu erreichen.

Kaution: zwei Kaltmieten

Grundstücksfläche: 1.343,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09171011

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