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Die Wellness Oase mit Eigenheim

26188 Edewecht 26188 Edewecht Zur Karte
Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
329.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
412 m²
Grundstücksfl. (ca.)
329.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
412 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
329.000 €

Online-ID: 2tblx4a
Referenznummer: CM56

Einfamilienhaus
Baujahr: 1999

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon, Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Fenster, Bidet, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Ausstattung: Standard
  • Wellness: Sauna
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 117,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Einbauküche von 2011
- Sauna
- Holz-Terrassendiele (Bangkirai)
- elektrisches Garagentor
- sanitär von Villeroy und Boch
- ein Schornstein ist vorhanden, somit besteht die Möglichkeit ein Kamin nach persönlichem Geschmack aufzustellen
- Heizung ist von 2018
- Balkon nachträglich angebaut 2017
- 2005 haben folgende Renovierungsarbeiten sowie Ausbauarbeiten stattgefunden:
Gäste-WC und Badezimmer renoviert/modernisiert, Ausbau über der
Garage (Wellnessbereich) und die Holz-Terrassendiele sowie die
Terrassenüberdachung

Sie wünschen sich einen erholsamen Feierabend zu Hause? Sie möchten während eines entspann-ten Schaumbades den Stress des Alltages vergessen? Die Hauseigene Wellness Oase verspricht Ihnen Erholung und Balsam für die Seele. Hier finden Sie zu neuer Kraft und neuem Elan für den turbulenten Alltag. Ob Saunagang am morgen oder Erholungsbad am Abend, Ihrer persönlichen Wellness Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Raum für die ganze Familie bietet das Erdgeschoss. Das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche bilden das Herzstück dieses Einfamilienhauses. Sowohl gemeinsame Abendessen, als auch große Familienfeiern finden hier Ihren Platz. Familienzeit kann hier großgeschrieben werden.

Durch das Ess- beziehungsweise Wohnzimmer erreichen Sie die mit Holz ausgelegte Sonnenter-rasse. Unterhaltsamen Grillabenden steht somit nichts mehr im weg. Denn auch bei einem Wetter-umschwung und leichtem Sommerregen finden Sie Schutz unter dem Dachvorsprung über der Ter-rasse. Auch die Kinder geraten nicht zu kurz. Der gepflegte Garten um das Haus herum lädt zum toben mit Freunden ein.

Seinen persönlichen Rückzugsort findet jeder aus der Familie im oberen Stockwerk des Hauses. In den drei Schlafzimmern können Sie zur Ruhe finden, die Kinder den täglichen Aufgaben wie den Hausaufgaben folge leisten oder sich zum spielen verabreden.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der ausgebaute Dachboden. Ob als Arbeitszimmer, Hobby-raum oder Gästezimmer - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz davor bieten ebenfalls Platz für mindesten zwei PKWs.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Die Firma Bolich & Meyer GmbH und der entsprechende Lizenznehmer können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Das Einfamilienhaus steht in der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland in Niedersachen. Die nächstgelegenen Gemeinden sind Bad Zwischenahn mit dem Zwischenahner Meer, die Gemeinde Wardenburg des Landkreises Oldenburg und die Stadt Oldenburg.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind sowohl mit dem Fahrrad als auch dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Der Kindergarten ist sogar Fußläufig gelegen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Schulformen sind in Edewecht vertreten.

Über die Landstraße B401 haben Sie direkten Anschluss an die Autobahn 28.

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