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Traumwohnung zum Wohlfühlen - Erdgeschoss-Wohnung in Zentral-Aurich

26603 Aurich (Innenstadt) 26603 Aurich (Innenstadt) Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
248.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

248.000 € 
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95 m²
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3
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Kaufpreis
248.000 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tbld4e
Referenznummer: 197

Erdgeschoss
Bezug: nach Absprache bzw. sofort
vermietet

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Baujahr 2001

  • Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung

Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung in zentraler Lage von Aurich.
Die Wohnung ist mit ihrer besonderen Aufteilung ein echter Hingucker.
Mit ihren 95 m² (Circa-Wert) Wohnfläche bietet sie viel Platz für wunderschöne Abende und Momente mit Freunden und Familie.

Wenn man die Wohnung betritt befindet man sich gleich in einem offenen Bereich, der ohne weitere Tür an den Wohnbereich anknüpft. Hierdurch entsteht eine sehr offene und einladende Aufteilung.
Zur linken findet sich weiter die schöne Küche mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Zwischen Wohnzimmer und Küche sind zwei schöne Lichtbänder platziert.

Im partiell verfliesten Badezimmer findet sich u. a. eine schöne Dusche und eine Eckbadewanne.

Die beiden Schlafzimmer sind mit einem Teppichfussboden versehen und bieten ausreichend Platz.
Das zweite Zimmer kann entweder als Kinder- oder als Gästezimmer verwandt werden.

Die große und schöne, abgerundete Fensterfront bietet neben der tollen Ausleuchtung auch einen schönen Blick in den Garten.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Abstellraum in einem massiv erstellten Nebengebäude für z.B. Gartengeräte oder Fahrräder.

Lassen Sie sich dieses unglaubliche Wohnung nicht entgehen.

UG:
- Sprechanlage
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC
- Boden mit hochwertigen Fliesen bzw. Teppich
- Fußbodenheizung im UG (außer Schlaf- und Gästezimmer
- Terrasse (tlw. überdacht) mit Garten
- Stellplatz
- Geräteraum im massiven Nebengebäude

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!!

1 Stellplatz

1A - Lage

Die Wohnung befindet sich in Aurich (Innenstadt).
Die sehr zentrale Lage stellt eine einfache Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Lebens sicher.
In Kürze sind Supermarkt, Tankstelle oder Restaurant fußläufig erreichbar.
Auch ist eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel hier überhaupt kein Problem.

Für junge Familien mit Kinder ist genauso ein kurzer Weg zum Kindergarten, Schule oder Spielplatz gegeben.

Aurich (Innenstadt)
(3,2)
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