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schöne 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt / Münchfeld

76437 Rastatt, Weserstraße 76437 Rastatt, Weserstraße Zur Karte
Balkon, Garage, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
640 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
640 €
Nebenkosten
200 €
Warmmiete
890 €
1 Stellplatz
50 €

3 x Kaltmieten ( € 1.920,00)

Online-ID: 2tbjh4q

Etagenwohnung
frei

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fertigparkett, Linoleum
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renoviert
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Baujahr 1972

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Gemeinschaftspool, Sauna
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 20.04.2017 bis 20.04.2027

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage. Diese erreichen Sie sehr komfortabel über den Aufzug oder zu Fuß über das Treppenhaus.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer, einem Küchenraum und einem Balkon. Der Balkon ist vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar.

Das Entree der Wohnung bildet ein Windfang, der ausreichend Platz für ein Einbauschrank bietet. Gegenüber der Küche befindet sich eine kleine Fläche um ein Essbereich einrichten zu können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine schlafzimmertypische Möblierung.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Das Bad wurde 2017 komplett saniert.

Alle Zimmer sowie der Flur sind mit einem sehr gepflegten Stäbchenparkettboden ausgelegt. In der Küche befindet sich ein PVC-Belag.

Ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des allgemeinen Trocken- und Fahrradraumes gehören ebenfalls dazu. Ihr Fahrzeug können Sie in einer einzelnen Garage abstellen.

Die Nutzung des Schwimmbades und der Sauna ist ausschließlich den Bewohner des Hauses gestattet.

Die Wohnen steht ab sofort zur Verfügung.

Der Vermieter freut sich über ruhige und nette Mieter - gerne Nichtraucher, berufstätig, max. 1 - 3 Personen - die an langfristiges Mietverhältnis interessiert sind.

Die Haltung der Haustiere ist nicht gewünscht.

Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich wie folgt:

Kaltmiete € 640,00, Nebenkostenvorauszahlungen € 200,00 (u.a. Wasser, Heizung, Müll, Hausmeister, Versicherungen, Grundsteuer, Wartungen Aufzug usw.), Garage € 50,00 - Gesamtmiete € 890,00

Die Kosten für den Strom werden von Mietern direkt bezahlt.

Die Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.

Wir freuen uns über Ihren Anruf. Sie erreichen uns : Mo-Do. 8:00 - 17:00 Uhr und Fr. 8:00 - 12:00 Uhr. Unsere Telefonnummer lautet: 07222 - 10 10 12.

die Wohnung ist ruhig gelegen. Sie erreichen einige Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht zu Fuss. Die Bushaltestelle befindet sich in der Nähe. Sehr gute Autobahnanbindung.

Die Lage ist durchaus naturverbunden, das Verkehrsaufkommen ist minimal und entspricht dem Gesamtbild der Wohnanlage.

Rastatt
(3,8)
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