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ZU VERMIETEN | gepflegte 3 Zimmer auf 94qm | meroplan Immobilien GmbH

99423 Weimar (Altstadt), Geleitstraße 25 99423 Weimar (Altstadt), Geleitstraße 25 Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, saniert, frei
620 € 
Kaltmiete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
620 € 
Kaltmiete zzgl. NK
94 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
620 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
extern abgerechnet
Warmmiete
750 €
Preis/m²
6,50 €

3 Kaltmieten (1.860 EUR)

Online-ID: 2taxk4g
Referenznummer: MWE519

2. Geschoss
Bezug: Nach Vereinbarung
frei

  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Zustand: saniert, teilsaniert
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1865 // 1992

  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1865
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 193,10 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.07.2010 bis 30.06.2020


Im Auftrag der EIGENTÜMER haben wir die Möglichkeit, Ihnen diese Immobilie zur MIETE anzubieten. Die zur Miete angebotene Wohnung befindet sich im 2.OBERGESCHOSS eines klassischen Innenstadtmehrfamilienhauses, welches um 1865 errichtet und 1992 vollständig saniert wurde. Das Mehrfamilienhaus wird von gesamt 12 Parteien bewohnt. Die Wohnung ist nach NORDEN und OSTEN ausgerichtet und entsprechend lichtdurchflutet.

Wir suchen bewusst nach ruhigen Nachmietern, welche die Lage der IMMOBILIE schätzen und sich in die bestehende gemischte Hausgemeinschaft einfügen. Ein längerfristiges Mietsverhältnis ist gewünscht.


Die Altstadt ist neben Weimar-Süd die beliebteste Wohngegend. Das verwundert kaum, denn hier stehen schöne, liebevoll restaurierte Häuser aus vergangenen Jahrhunderten neben anspruchsvollen Neubauten der letzten Jahre. Es geht lebhaft zu, denn nicht nur die vielen Touristen strömen auf den Spuren von Goethe, Schiller und all den anderen großen Persönlichkeiten aus Weimars Geschichte durch die Straßen und Gassen, sondern auch die Einheimischen genießen das Leben in den Restaurants, Cafés, Kultureinrichtungen und Boutiquen.

Wer hier wohnt, ist mittendrin im Leben. In der Altstadt zu wohnen, ist schon etwas Besonderes und deshalb versuchen viele Wohnungssuchende zunächst hier ihr Glück. Allerdings muss man schon einige Geduld aufbringen, denn wer will hier schon weg? Schwierig ist es allerdings für Familien, die eine größere Wohnung benötigen. Da sieht es schon etwas eng aus, denn in den historischen Gebäuden sind eher die Wohnungen kleineren Zuschnitts in der Mehrzahl.


DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN.


Bei gesteigertem Mietinteresse und nach erfolgter Besichtigung dürfen Sie die folgenden Unterlagen ausgefüllt und unterzeichnet an unsere E-Mailadresse senden oder persönlich in unserem Büro – Briefkasten (Brauhausgasse 12 in Weimar) hinterlassen.

• Motivationsanschreiben zu Vorstellung für die Eigentümer
• Nachweis über Mietschuldenfreiheit soweit bereits zur Miete gewohnt wurde
• Mieterselbstauskunft ausgefüllt und unterzeichnet
• Personalausweiskopie
• Schufa (Creditreform) und Gehaltsnachweis
• Gehalts- bzw. Einkommensnachweis


Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.

Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


Wer sich entscheidet, seine Immobilie über einen Makler anzubieten und/oder zu suchen, steht zunächst vor der folgenden Frage. Welcher Immobilienmakler ist kompetent, gewissenhaft und bestens vernetzt, arbeitet stets seriös und bringt die Leidenschaft mit, um meine Interessen professionell und zur vollsten Zufriedenheit umzusetzen? Sprich, welchem Immobilienmakler schenke ich mein Vertrauen?

Hier helfen in der Regel Tipps von Bekannten, Freunden, Geschäftspartnern möglicherweise auch von Eigentümern oder Besitzern benachbarter Grundstücke, Häuser oder Wohnungen, welche die Hilfe eines Immobilienmaklers in Anspruch genommen haben. Doch die besten Empfehlungen sind unabhängige KUNDENBEWERTUNGEN und aussagekräftige REFERENZEN.

ÜBERZEUGEN SIE SICH WWW.MEROPLAN-IMMOBILIEN.DE

Lage

Geleitstraße 25
99423 Weimar (Altstadt)

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CEO - Jurist (Univ.) - Maklergesellschaft

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