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Hoch hinaus - 3,5 Zimmer Wohnung mit Ausblick zur Miete!

71364 Winnenden 71364 Winnenden Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, frei
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
103,46 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
850 € 
Kaltmiete zzgl. NK
103,46 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Online-ID: 2tavh4q
Referenznummer: A763

Bezug: Ab sofort
frei

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1969

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 86,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 25.06.2018 bis 24.06.2028

Die sonnenverwöhnte Wohnung auf der 7. Etage, erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.

Empfangen werden Sie im Flur,
mit praktischer Garderobennische.

Angrenzend befindet sich das Badezimmer, sowie die separate Toilette.

Das Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, lädt zum Entspannen ein.
Das offen gestaltete, großzügige Wohn- und Esszimmer verleiht der Wohnung ein modernes und freundlichen Flair.

In der Küche finden Sie genügend Platz um Gäste kulinarisch zu verwöhnen.

Diese verfügt über einen separaten, kleineren Balkon.
In der Wohnung befindet sich ein geschickter, kleiner Abstellraum,
im Keller ein weiterer.

Das dritte Zimmer können Sie nach Ihren Wünschen nutzen, auch von diesem gelangen Sie auf den Balkon. Es eignet sich bestens als Arbeits- oder Gästezimmer.

Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet,
Sie dürfen Ihren eigenen Geschmack an Möbeln einbringen.

Der Eingangsbereich sowie der Flur wurden mit dunkelbraunen, runden Fliesen ausgestattet.

Im offenen Bereich wurde Parkett verlegt, im Schlafzimmer und im Arbeits- oder Wohnzimmer wurde neuer, moderner Laminatboden verlegt.

In der Gästetoilette sind weiße Fliesen auf dem Boden und graue Fliesen an der Wand angebracht.

Das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken, begrüßt mit grünen Fliesen an den Wänden und weißen Fliesen auf dem Boden.

Die Wände in den Wohn- und Schlafräumen wurden frisch weiß gestrichen. Wärme erhalten Sie über Heizkörper durch Fernwärme.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé. Bitte teilen Sie uns daher Ihre vollständige Kontaktdaten (Postadresse, Mailadresse und Telefonnummer) mit.

Sie erhalten die Objektadresse vertraulich zur Kenntnisnahme.
Eine Besichtigung des Grundstücks oder des Gebäudes von innen kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns stattfinden.

Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.

Die 3,5 Zimmer Wohnung mit Ausblick befindet sich am Ortseingang von Winnenden-Schelmenholz. Sie wohnen in der Nähe zum "Schelmenholzer-Wald" und der Natur. Die Stadtmitte und der S-Bahnanschluss von Winnenden sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreicht. In ca. 2 Minuten Fußweg gelangen Sie zur nächsten Bushaltestelle.

Schelmenholz verfügt über Metzger, Bäcker und Banken sowie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.

Winnenden ist eine moderne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. das ganzjährig betriebene Erlebnisbad "Wunnebad" mit Sauna und dem Sportpark mit verschiedensten Gesundheitsangeboten. Im Herzen der Stadt befindet sich die Fußgängerzone mit ihren abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt, dem Kunsttreff am Marktbrunnen und vielem mehr. Gebührenfreie Parkplätze in den zentralen Parkhäusern runden das Angebot in Winnenden ab.

Direkt in Schelmenholz finden Sie eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Die weiterführenden Schulen, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind mit der guten Busverbindung in Winnenden schnell zu erreichen.

Die Naherholungsgebiete "Korber Kopf" und "Buocher Höhe" mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.

Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort Winnenden-Schelmenholz. In der Innenstadt Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.

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