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... große 3-4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Garage in gepflegtem 4-Familienhaus, Heizung neu

59557 Lippstadt (Kernstadt) 59557 Lippstadt (Kernstadt) Zur Karte
Dachterrasse, Gartenmitbenutzung, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
239.000 € 
Kaufpreis
142,36 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
239.000 € 
Kaufpreis
142,36 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
239.000 €

Online-ID: 2tasy48
Referenznummer: 2020/02

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 01.03.2020
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Dachterrasse, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut, Dachboden, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Küche planen mit küchenquelle

Baujahr 1966

  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1966
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 187,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 13.04.2009 bis 12.04.2019

- große Dachgeschosswohnung im 4-Familienhaus
- Massivbauweise, Vollkeller mit Garagen
- gemeinschaftlicher Garten

Aufteilung:
- großes Wohn- Esszimmer mit Zugang Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (nur
durch Einbauschrank geteilt), Küche, Diele, Bad, G-WC
- 2 Abstellräume
- Zugang zum teilausgebauten Dachboden durch Raumspartreppe aus Diele
- Kellerraum, Wasch-und Trockenkeller
- Garage


Wohnfläche: 142,36 m²
Kaufpreis: 239.000,00 €
Courtage: 4,00 % zzgl. gesetzl. MwSt.

- Anfang 2020 wird eine neue Gaszentralheizung verbaut, die Kosten trägt der jetzige
Eigentümer. Danach wird ein aktueller Energieausweis erstellt.

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- offener Kamin im Wohn-Essbereich
- große Süd-Westterrasse
- die Anstricharbeiten und das Verlegen neuer Bodenbeläge müssen durchgeführt
werden
- das Bad und das G-WC sind in einem gepflegten Zustand

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen(E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

- ruhige, verkehrsgünstige Lage im Lippstädter Süden

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