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Provisionsfrei für den Käufer! Drei vermietete Wohnungen zur Kapitalanlage in Godshorn

30855 Langenhagen (Godshorn) 30855 Langenhagen (Godshorn) Zur Karte
provisionsfrei, Garten, Einbauküche
386.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
8
Zimmer
386.000 € 
Kaufpreis
k.A.
Wohnfläche
8
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
386.000 €
Hausgeld
2.215,49 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2ta5w4h
Referenznummer: 67025

frei ab nach Absprache

  • Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung

Baujahr 1970

  • 3 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Etagenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1970
Endenergiebedarf 225,30 kWh/(m²·a)

3 Garagenstellplätze

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/ die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision.
Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen drei vermietete Eigentumswohnungen, gelegen in Langenhagens Ortsteil Godshorn/ Schulenburger Mühle. Die Wohnungen können im Paket sowie einzeln erworben werden. Das ca. im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einem ca. 1116 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus fünf Wohneinheiten nebst einer ruhigen Gewerbeeinheit, die derzeit als Fußpflege genutzt wird. Im Kaufpreis inbegriffen sind drei Garagen.

Wohnung eins Parterre links besteht aus drei Zimmern, ca. 88 m² Wohnfläche inkl. Garage. Das Mietverhältnis besteht ca. seit November 2012. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 6.540,00 EUR p.a. zzgl. NK.
Elektroinstallation und Sanitäranlage ca. im Jahr 2000 komplett erneuert
Gas-Etagenheizung ca. im Jahr 2013 erneuert
Letzte Renovierung erfolgte ca. im Jahr 2012
Flur, Küche und Bad sind gefliest
Wohn-/Schlafzimmer I Laminat, Schlafzimmer II Teppichboden
Einbauküche vorhanden
Wohnung zwei im Dachgeschoss rechts besteht aus drei Zimmern, ca. 71 m² Wohnfläche, inkl. Garage. Das Mietverhältnis besteht ca. seit November 2014. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 5.580,00 EUR p.a. zzgl. NK.
Elektroinstallation und Sanitär ca. im Jahr 2000 komplett erneuert
Letzte Renovierung einschließlich Einbau neuer Dachfenster erfolgte ca. im Jahr 2012
Gas-Etagenheizung ca. im Jahr 2013 erneuert
Fußbodenbelag ca. im Jahr 2017 erneuert
Flur, Küche und Bad gefliest
Wohn-/Schlafzimmer Laminat
Einbauküche vorhanden
Wohnung drei im Dachgeschoss links besteht aus zwei Zimmern, ca. 63 m² Wohnfläche inkl. Garage. Das Mietverhältnis besteht ca. seit April 2011. Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 5.100,00 EUR p.a. zzgl. NK.
Ausbau des Dachgeschosses erfolgte ca. im Jahr 1994
Beheizung erfolgt, wie bei den anderen beiden Wohnungen über Gas-Etagenheizung
Letzte Renovierung erfolgte ca. im Jahr 2011
Flur, Küche und Bad sind gefliest
Wohn-/Schlafzimmer Laminat
Einbauküche vorhanden

Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Gemeinschafts-Waschkeller vorhanden. Ein Teil des Grundstückes ist als Garten mit Grillplatz angelegt und zur gemeinschaftlichen Nutzung freigegeben. Das Wohngeld beträgt insg. ca. € 2.215,- p.a.

Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 232,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Die Eigentumswohnungen befinden sich in Godshorn/Schulenburger Mühle, ein westlicher Ortsteil der Stadt Langenhagen in der Region Hannover. In Godshorn befinden sich eine Grundschule mit einem Förderschulzweig der Gutzmannschule, zwei Kindertagesstätten, ein Dorfgemeinschaftshaus und ein Jugendtreff. Darüber hinaus erreichen Sie in kürzester Zeit den Stadtkern von Langenhagen mit Ärztezentren, Einzelhandelsgeschäften, umfangreichen Gastronomen, Kino, Kindergärten, allen Schulformen und die Stadtverwaltung. Die Autobahn A2 Dortmund-Berlin ermöglicht den Zugang zum weiten Fernstraßennetz. Mit dem Bus (direkt vor dem Haus), der naheliegenden S-Bahn sowie der Stadtbahn gelangen Sie nicht nur nach Hannover, sondern auch zum internationalen Flughafen Hannover-Langenhagen.

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