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Über den Dächern - Maisonettewohnung in Frickingen

88699 Frickingen 88699 Frickingen Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche
auf Anfrage 
Preis
155,60 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
auf Anfrage 
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155,60 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
125 €
2 Stellplätze, je
6.000 €

Online-ID: 2t9td4l

Maisonette
2. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2016

  • 2 Stellplätze
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 84,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Das Gebäude ist in 4 Wohn- und 2 Geschäfts-einheiten unterteilt. Das Dach wurde komplett saniert und neue energiesparende Kunst-stofffenster wurden eingebaut.
Im Untergeschoss sind die Kellerräume der Wohnungen untergebracht. Zudem gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Eine Entkalkungsanlage ist installiert.

Zu jeder WE gibt es Parkplätze für Pkws und Räder. E-Bikes können dort geladen werden.

Eine Gas-Brennwert-Therme versorgt das Haus. Der Energiebedarf wurde nach der Sanierung mit 84 kWh(m2a) angegeben.

Raumaufteilung
Die zwei Wohnebenen über den Dächern von Frickingen der Maisonette-Wohnung bieten viel Wohnraum an.

Unumstrittener Mittelpunkt des Lebens bildet das offene DG 1 mit seiner Design-Küche und dem herrlich großem Raum fürs Genießen schlechthin: kochen, essen, zusammen sein, lachen und gemeinsam entspannen.

Hier lassen sich Wohninseln nach belieben gestalten.

Zwei weitere große Räume, das Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Geschoss.

Eine schwebend wirkende Faltwerktreppe führt hinauf ins DG 2. Sie entführt noch weiter hinauf und öffnet den Himmel durch die Ausblicke aus den Panoramafenstern.
Das letzte Licht des Tages gelangt über die Loggia hinein ...

DG 1 - 112,60 m2
DG 2 - 43,00 m2

Eichendielen
Edelfurniertüren
Faltwerk-Treppe mit Glaselementen
Hochwertige Sanitärelemente
High-Tech trifft Küchendesign

Anzahl Balkone: 1

Frickingen, mit den Ortsteilen Altheim und Leustetten ist nur wenige Kilometer vom Bodensee entfernt, eingebettet in eine noch intakte idyllische Kulturlandschaft. Prächtige Obstgärten, historische Fachwerkbauten und eine lebendige Ortsmitte sind attraktive Aspekte für einen Lebensmittelpunkt.

Nur 10 km Entfernung zum Bodenseeufer, inmitten der beliebten Region mit einer Vielzahl von bekannten touristischen Zielen, liegt Frickingen eingebettet in Nachbarschaft von Salem, Meersburg und Überlingen.

Die Lage in der Region erfreut sich hoher Beliebtheit und sichert dadurch die Wertbeständigkeit der Immobilie ab.

Frickingen
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