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**RESERVIERT**Ein seltenes Angebot. Zentrumsnahe und gemütliche 2 Zimmer Erdgeschosswohnung

91541 Rothenburg 91541 Rothenburg Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, frei
147.800 € 
Kaufpreis
58,93 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
147.800 € 
Kaufpreis
58,93 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
147.800 €
Hausgeld
230 €

4,76 % Käuferhonorar, errechnet aus dem notariell verbrieften Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t9qd4k

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: ab sofort
frei

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1994

  • Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 109,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 24.07.2018 bis 24.07.2028

Diese gemütliche und ruhige 2 Zimmer Wohnung wird Sie mit Ihrem Charme begeistern. Durch Ihre Süd-West Ausrichtung ist Sie lichtdurchflutet und hell. Hier werden Sie sich bestimmt wohl fühlen.

Ihre Sommerabende genießen Sie auf Ihrer eigenen geschütztenTerrasse und falls es Sie nach einem ausgiebigen Stadtspaziergang im Winter einmal frieren sollte, wärmen Sie sich einfach bei einem kuschelig warmen Bad auf.

Von Ihrem Tiefgaragenstellplatz aus gelangen Sie schnell und trockenen Hauptes in Ihre Wohnung. Falls Sie ein zweites Fahrzeug besitzen, kein Problem. Dieses parken Sie bequem auf ihrem zusätzlichen, eigenen Außenstellplatz direkt vor Ihrer Wohnung. Beide Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Das Angebot dieser Wohnung rundet ein eigenes Kellerabteil, sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller ab.

Eine gemütliche und noch flexible Raumaufteilung garantieren Ihnen behaglichen Wohngenuss. So kann bei Bedarf die Wand der derzeit separaten Küche zum Wohnzimmer hin noch geöffnet werden.

Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und wäre somit auch für Senioren gut geeignet.

Nach Absprache jederzeit möglich, da die Wohnung derzeit frei ist.

Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig in der Nähe des ZenTro Einkaufslandes und des Bahnhofes in einem 6 Familienhaus im Erdgeschoss.

Rothenburg
(4,5)
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