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Ruhige Wohnlage! Tolle Aussicht! Schön Wohnen!

75181 Pforzheim Huchenfeld 75181 Pforzheim Huchenfeld Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
239.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
239.000 € 
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
250 €

Online-ID: 2t9ks4j
Referenznummer: 28

Etagenwohnung
4. Geschoss

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1976

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D

- 3-Zimmer ETW
- ca. 84 m² Wohnfläche
- 4.OG
- Baujahr 1976
- neuwertige Einbauküche
- Laminatböden, Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne (modern. 2006)
- Gäste-Toilette (modern. 2006)
- Aufzug
- grosszügiger Balkon

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1976.
Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug.
Eine Wohnfläche von insgesamt 84 m² verteilt sich auf die drei Zimmer sowie Küche, Badezimmer und Gäste-Toilette.
Alle Räume, außer Küche und Badezimmer (Fliesen), sind mit einem Laminatboden versehen.
Der große Balkon lädt zum verweilen ein. Von hier aus haben Sie einem tollen Blick ins Grüne, aber auch über das ruhige Wohngebiet.
Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie ein Wäsche- und Fahrradabstellraum.

Auf der Wohnung sind im Moment ca. 16.000,-€ Rücklagen drauf.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und kann nach dem Verkauf bis Juli 2021 an diese weiter vermietet werden. Danach können Sie selbst entscheiden, ob Sie die Wohnung selbst beziehen oder in Zukunft wieder vermieten.

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Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Scott-Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % einschließlich 19 % MwSt. der Kaufsumme.

Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Information in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Weitere Angaben unserer Firma finden Sie unter:
www.scott-immo.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Herzlich willkommen in Huchenfeld!

Die Immobilie befindet sich im begehrten Höhenstadtteil Huchenfeld in ruhiger Wohnlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Supermärkte), Ärzte, Apotheke und der Krankenpflegeverein befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Sport und Kulturangebote sind vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Pforzheim.
Es besteht eine gute Bus- und Verkehrsanbindung in die Pforzheimer Innenstadt, sowie in die umliegenden Gemeinden.
Bedingt der zentralen Lage sind Stuttgart, Karlsruhe, Calw sowie die Autobahnanschluss-Stelle A8 schnell erreicht.

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