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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Mario Marcucci

Renditestarkes Objekt * Geschäftshaus mit einer möglichen Soll-Rendite von ca. 6,93 %!!!

1.700.000 €
Kaufpreis
582 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71554 Weissach im Tal 
(Unterweissach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.700.000 €

Provision für Käufer

4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen aller Art am Ort

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1980

Bezug

per Absprache

  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Geschäftshaus (Baujahr 1980/92)


- ca. 2147 m² großes Grundstück im (Gewerbegebiet mit Einschränkung)


- Gesamte Nutzfläche ca. 1466 m²


- 3 abgetrennte Büro Einheiten (insgesamt ca. 582 m²)


- 1 beheizte Lagerhalle (insgesamt ca. 861 m², kann bei Bedarf geteilt werden)


-...

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Ausstattung

Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus in zentraler Lage von Weissach im Tal. Das Objekt wurde 1980 auf einem ca. 2147 m² großen Grundstück erbaut und 1992 wurde es um zwei weitere Geschosse erweitert. Es befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, Ihre eigenen...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.864,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bodenbeläge im Bürogebäude sind Sanierungsbedürftig.

Dach bis 2031 für 350,-EUR Jährlich vermietet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.466,00 m², Grundstücksfläche: 2.147,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3...

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Anbieter der Immobilie

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt 4,60 Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2t9j54w

Referenznummer: 320087

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