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Dunekamp news - „Mountain Lodge“ – ca. 150 m² Luxustraumwohnung in feinster Oberurseler Parkanlage steht zum Verkauf!

61440 Oberursel 61440 Oberursel Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Personenaufzug
1.250.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.250.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.250.000 €
Hausgeld
350 €

5,95 % Käufercourtage, zahlbar und fällig nur bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t8z74h
Referenznummer: 20204

Maisonette
1. Geschoss
Bezug: 2016
frei werdend

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdiele, Steinboden
  • Aluminiumfenster, Sprossenfenster
  • Zustand: saniert
  • Ausstattung: luxuriös, neuwertig
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut, Galerie

Baujahr 2015

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Aus dem ca. 16 Hektar großen Gelände ist ein modernes und beliebtes Stadtquartier mit ca. 350 Wohneinheiten (Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser sowie Eigentumswohnungen) und einem vier Hektar großen Park entstanden. Mittelpunkt des Gebietes ist die „Mountain Lodge“, die 2015 mit 11 Luxus-Wohneinheiten revitalisiert wurde.

Die Ausstattung entspricht mindestens dem Anspruch, den Sie an diese Wohnung stellen. Sie besticht durch ihre Einzigartigkeit und Exklusivität genauso wie durch die Vielfältigkeit der kleinen, praktischen Dinge.

Ausstattungsdetails im Überblick:

-die mehrfach ausgezeichnete, luxuriöse MEM-Armaturen-Serie von Dornbracht im Bad. Sie wird begleitet durch hochwertigste Badkeramik von Duravit und Starck,
-per App steuerbare Sonnenrollos sowie eine interne Treppenbeleuchtung, personalisierbar, zeitlich und nach Bewegung steuerbar,
-elektronische Türschlossanlage am Hauseingang mit Zahlencodierung,
-alle Wohnraumfenster mit 3-fach-Verglasung und abschließbar,
-die Fenster zur Südseite sind mit UV-Schutz ausgestattet
-2 Eingangstüren mit 3-fach-Verriegelung und Spion sowie 2 Videogegensprechanlagen
-Integrierte Beleuchtungskörper in allen Räumen
-hochwertige Einbauküche mit Essplatz, Marken-Geräten, Induktionsherd, Backofen mit Pizzastein, Hebeplatte und Pyrolyse (selbstreinigend), etc.,
-Fußbodenheizung in allen Räumen!
-Dickes Eichendielenparkett in allen Schlafräumen, exklusive Steinfliesen im Wohn-/Essbereich, den Bädern und der Küche,
-2 massive Eichentreppen innen,
-attraktiver, großer Glasaufzug im Treppenhaus,
-behindertengerechter Aussenfahrstuhl zusätzlich,
-sorgenfreies Parken auf einem Außenstellplatz und in einem geschlossenen Carport mit elektrischem Tor,
-weitläufige Südterrasse mit Blick in den Park.

Dieser atemberaubende "Haus im Haus"-Maisonettetraum mit 2 Eingängen befindet sich im 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden mit ca. 160 m², verteilt auf 4-5 Zimmer, 2 Bädern, 1 Gäste-WC, Garderobenraum, ca. 30 m² große Südterrasse zzgl. einem geräumigen Kellerraum.

Die Gesamtfläche nach DIN 277 beträgt ca. 177 m²!

Die Stadt Oberursel mit ihrer charmanten und verwinkelten Altstadt liegt direkt am Fuße des Hochtaunus. Shoppen in ausgesuchten Fachgeschäften, Ausgehen in exquisiten Restaurants und Cafés - genießen Sie ein exklusives Lebensgefühl und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur.

Ob Bildungseinrichtungen (u.a. Waldorfschule, Frankfurt International School), Ärzte oder Verkehrsanbindungen, die Mountain Lodge bietet fußläufig genau die richtige Lage für eine zeitgemäße Lebensplanung.

Die Innenstadt von Frankfurt erreichen Sie mit S- und U-Bahn oder mit dem Auto in etwa 20 Minuten. Die renommierten Vordertaunusstädte Bad Homburg, Kronberg und Königstein sind in nur 10 Minuten erreichbar.

Erleben Sie ausgedehnte Ausflüge in den Naturpark Hochtaunus, sportliche Ausritte in der benachbarten Reitanlage, ein Workout im schnell erreichbaren Schwimmbad oder eine Wintertour auf den gespurten Loipen des Sandplackens.

Die Mountain Lodge selbst ist eingebettet in ein denkmalgeschütztes Gesamtensemble. Zwei Straßenzüge, deren Häuser überwiegend für dieselbe Architekturausstellung konzipiert wurden wie die Mountain Lodge, bilden durch alte Fachwerksubstanz und moderne Ergänzungen ein einzigartiges, homogenes Idyll.

Man lebt in diesem verkehrsberuhigten, wertvollen Ambiente offen, authentisch und der Natur zugewandt. Gönnen Sie sich immer wieder eine persönliche Auszeit direkt vor oder hinter der eigenen Haustür

Oberursel
(4,3)
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