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*** NEU *** EXKLUSIV *** Wiesengrundstück am Inn bei Waldkraiburg

84478 Waldkraiburg 84478 Waldkraiburg Zur Karte
345.000 € 
Kaufpreis
17.683 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €

Käufer zahlt eine Courtage

Online-ID: 2t8uz44
Referenznummer: W-02GDPV-1

• Absolute Alleinlage an einer Innschleife

• Direkter und unverbaubarer Blick auf den Inn

• Grundstück mit Altbestand (Wohnhaus)

• Einfamilienhaus zum Sanieren nach §35 BauGB

• Dachstuhlerneuerung im Jahr 2005

• Wasserquelle über einen Brunnen

• Bereits über sehr viele Jahre als Dauerwiese

• Der Lebensraum Wiese ist sehr vielfältig nutzbar:

•• Dauerwiese, Landwirtschaftsfläche / Wiese
•• Geeignet zum Beweiden für z. B. Schafe, Ziegen, Rinder
•• Mähen zur Erzeugung von Heu oder Grassilage
•• Die Möglichkeit für eigenen Obst- oder Gemüsegarten

- Bebaubar nach: Aussengebiet

Lage

84478 Waldkraiburg

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer absoluten Alleinlage mit direkten Blick auf den Inn. Über einen Feldweg gelangen Sie auf das Grundstück.

Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühldorf mit ca. 23.000 Einwohnern und nach Rosenheim die größte Stadt Südostoberbayerns.

Waldkraiburg liegt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim und ist ca. 6 km von der A 94 entfernt.

Aufgrund der Zuganbindung vom nahe gelegenen Ampfing ist der Münchner Ostbahnhof in ca. 45 Minuten erreichbar.

Zum ca. 60 km entfernten Münchner Flughafen benötigen Sie mit dem PKW ca. 1 Stunde.

Gelegen an der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf besitzt Waldkraiburg weitere, zusätzliche gute Anbindungen an das oberbayrische Eisenbahnnetz.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. Banken, Poststelle, Arztpraxen und Apotheken finden Sie vor Ort.

Natürlich finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Waldkraiburg bietet allgemeinbildende Schulen an, verfügt über vier Grundschulen, zwei Mittelschulen, ein Sonderpädagogisches Förderzentrum, eine Realschule und ein Gymnasium.

Eine Vielzahl Kindertagesstätten- und Kindergärten, Schulen (Grund-, Mittel-, Realschulen, Gymnasien, Berufliche Oberschule, u.v.m.) sind im näheren Umkreis vorhanden.

Die Stadt bietet ein breites Freizeitangebot, so kann der freizeit- und leistungsorientierte Sportler das ganze Jahr über etwa 40 verschiedenen Sportarten auswählen.

Mit Waldbad, Jahnstadion, Eissporthalle und einer großen Tennisanlage bietet die Stadt ihren Bürgern großartige Freizeitmöglichkeiten.

Weiteres finden Sie unter:
www.waldkraiburg.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Waldkraiburg

Waldkraiburg
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