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FAMILIENHAUS IN TOLLER NATURLAGE MIT WEITBLICK! KEINE KÄUFERPROVISION!

34621 Frielendorf 34621 Frielendorf Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
250.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.304 m²
Grundstücksfl. (ca.)
250.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1.304 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2t8ru4z
Referenznummer: 70505

Einfamilienhaus
Baujahr: 1972

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert

frei ab nach Absprache

  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 165,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 17.09.2019
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

3 Garagenstellplätze

Das gepflegte Objekt wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Kessel und der Brenner der Heizungsanlage stammen aus dem Jahr 1984. Der Tank fasst eine Füllmenge von insgesamt rd. 8.000 Liter (4 x 2.000). Die isolierten Holz- und Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet, ebenso sind noch zwei Alufenster und eine Alutür vorhanden. In 2014 wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert und in diesem Jahr im Hanggeschoss eine neue Haustüranlage mit 6-facher Verriegelung eingebaut. Ein hochwertiges Kamera-Überwachungssystem (Bj. 2019) mit sechs Kameras soll separat für 7.000 € erworben werden. Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus Parkett, Laminat, Fliesen und Teppichböden. Ideal ist das Objekt für Familien oder für zwei Generationen geeignet, die im Haus viel Platz und einen top gepflegten Garten suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns einfach!

Weitere Angebote unter: www-immo-schwalm-eder.de

Das solide Wohnhaus wurde in 1972 erbaut und in 1995 durch einen Anbau erweitert. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 230 m², die sich auf zwei Etagen aufteilt, zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die nach Ihren Vorstellungen genutzt werden können. Eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, welches neu renoviert wurde mit Dusche und Badewanne finden Sie hier ebenfalls vor. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon mit herrlichem Weitblick in die Umgebung. Das Hanggeschoss bietet Ihnen weitere Wohnräume und den Kellerbereich. Hier befinden sich vier Zimmer und ein Bad. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet; Stil 70er Jahre. Ein Heizungsraum mit Öllager und zwei Abstellräume sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Sowohl Hang- und Erdgeschoss haben jeweils einen separaten Hauseingang. Im Haus gibt es zurzeit keine Trennung der Wohnbereiche. Eine wunderschöne große Terrasse vor dem Hauseingang im Erdgeschoss lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Ein toll angelegter Garten erwartet Sie. Dieses Anwesen befindet sich am Ortsrand in herrlich ruhiger Naturlage mit wunderbarem Weitblick. Im wunderschönen Garten, auf dem Balkon und den Terrassen können Sie im Sommer wunderbare Sonnenstunden mit der ganzen Familie und Freunden verbringen und genießen. Für die Unterstellung Ihrer Fahrzeuge stehen drei Garagen zur Verfügung sowie die Hofflächen. Gartenhaus, Werkstatt und Geräteschuppen mit weiteren Lagermöglichkeiten finden Sie ebenso vor.

Die Angaben im Exposé sind Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr oder Haftung übernehmen.

Garage vorhanden, Bundesland: Hessen

Das Wohnhaus befindet sich in einem Ortsteil von Frielendorf und liegt am Ortsrand. Bis Frielendorf selbst sind es nur wenige Kilometer. Hier finden Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Schulen vor. Homberg und Schwalmstadt sind ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Für eine gute Verbindung sorgt die A 49 und die A 7, die in wenigen Autominuten erreichbar sind.

Frielendorf
(4,0)
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