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Neubau - Town & Country Wintergartenhaus 118 mit Grundstück in Mulsum

27449 Kutenholz 27449 Kutenholz Zur Karte
provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
254.990 € 
Kaufpreis
126,89 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
254.990 € 
Kaufpreis
126,89 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
700 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
254.990 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2t8np43
Referenznummer: 317054

Einfamilienhaus
2 Geschosse

  • Zustand: projektiert
  • Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Haustyp: Massivhaus

Preisinformation

Das schlüsselfertige Town & Country Massivhaus wird inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten, innerhalb einer garantierten Bauzeit erstellt. Alle Haustypen entsprechen den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV).

Im Kaufpreis eines jeden Massivhauses ist unter anderem eine energetisch optimierte Gebäudehülle, 3-fach-Wärmeschutzverglasung, eine Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung und Warmwasserversorgung mit Solarenergie enthalten. Somit ist jedes Massivhaus von Town & Country bereits in der Grundausstattung ein effizientes Energiesparhaus. Nach Fertigstellung können Sie nach Ihrem Geschmack Materialien auswählen, selbst tapezieren und den Boden verlegen (diese Arbeiten sind im Preis nicht enthalten).

Der angegebene Preis von 254.990 EUR beinhaltet den Preis des Hauses inkl. eines BEISPIELGRUNDSTÜCKS im angegebenen Ort. Das Grundstück ist voll erschlossen. Der Erwerb ist provisionsfrei. Das Grundstück wird über einen Dritten angeboten. Wir helfen gerne bei der Vermittlung.

Hauspreis: 181.490 EUR
Grundstückspreis: 73.500 EUR

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Nicht enthalten sind Baunebenkosten wie z. B. Steuern, Notarkosten, evtl. Mehrgründungskosten.

Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Andere Modelle und Varianten sind möglich.

Wir bauen auch gern auf Ihrem Grundstück. Sie haben noch kein Grundstück? Unser Grundstücksservice hilft Ihnen bei der Suche.

WINTERGARTENHAUS 118

Haus und Garten in einem - naturverbunden wohnen.

Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen: nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können ndash; unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Nicht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.

Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub. Und das Carport ist auch schon dabei.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Netto-Grundfläche: 126,89 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 117,00 m²
Außenmaße des Hauses: 9,25 m x 8,00 m
In der Gesamtfläche des Hauses sind 4,01 m² Nutzfläche enthalten.

Besuchen Sie unsere Homepage für weitere Informationen: https://bit.ly/38PP3Ke

Energieausweis nicht vorhanden

DAS SICHERE HAUS MIT DEM IM KAUFPREIS ENTHALTENEN HAUSBAU-SCHUTZBRIEF.

Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt Sie vor allen Eventualitäten beim Hausbau. Mit unseren umfangreichen Service-Leistungen sorgen wir dafür, dass Sie entspannt in Ihr neues Massivhaus einziehen können.

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit - Vor dem Bau:
- 12 Monate Festpreisgarantie
- Geld-zurück-Garantie
- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
- Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Sicherheit - Während der Bauzeit:
- Bauzeitgarantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Verwendung von Markenprodukten
- Blower-Door-Test
- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter
- Energieausweis

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau:
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
- 20-Jahre NotfallHilfeplan

Dieses Haus (inklusive Hausbau-Schutzbrief) gibt es als:
- schlüsselfertiges Massivhaus nach EnEV 2016
- Energiesparhaus - KfW Effizienzhaus

Carport vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Die Samtgemeinde Fredenbeck zählt rund 13.000 Einwohner und liegt im Landkreis Stade im Norden Niedersachsens. Die Samtgemeinde Fredenbeck besteht aus den Gemeinden Fredenbeck, Kutenholz und Deinste. Sie liegt zwischen Hamburg und Bremen auf der Stader Geest. Die Landschaft ist abwechslungsreich, ländlich geprägt und von verhaltener Schönheit. Das reizvolle Schwingetal mit zahlreichen Bächen und Wiesen bietet mit umfangreichen Waldbeständen und Mooren einen besonderen Lebensraum. Dennoch sind Sie in wenigen Minuten über die B74 in Stade mit Bahnverbindung nach Hamburg. Die B73 verbindet Hamburg und Cuxhaven. Das aufstrebende Fredenbeck bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gastronomie. Die 1. Herren des VFL-Fredenbeck spielt in der Handball Oberliga und lädt regelmäßig zu spannenden Sportevents in die Geestlandhalle ein.

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