Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Hockenheim: Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im DG, Pers.-Aufzug+Keller, Kapitalanlage

68766 Hockenheim 68766 Hockenheim Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
127.500 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
127.500 € 
Kaufpreis
36 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Anastasia Rubner
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
127.500 €
Hausgeld
200 €

4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages gilt die Provision als verdient und fällig.
Der Käufer hat eine Provision von 4,76% inkl. 19% MwSt. zu zahlen.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t7qx4t
Referenznummer: 5796

Etagenwohnung
4. Geschoss
vermietet

  • Bad mit Wanne
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 1907

  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1907
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 139,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 15.01.2019

Heizung: Gas-Zentralheizung
Zuwege/Höfe: gepflastert
Lage: ruhige und zentrale Wohnlage
Fenster: 2-fach-Isolierverglasung, weiß - Sprossenfenster
Badezimmer: helle Fliesen, Badewanne mit Duschfunktion, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
Küche: Küchenzeile mit Kühlschrank, 2 Herdplatten
Kellerraum: ca. 5 m² gehört zur Wohnung

Renovierung: nicht erforderlich

Die vermietete und gemütliche Eigentumswohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Hockenheim.

Die gut geschnittene Dachgeschoss-1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine kleine Küchenzeile, ein Wohn-/Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer.
Aufgrund des verwinkelten Raumes, lässt sich der Schlafbereich mit Hilfe eines Schranks oder eines Raumteilers optimal vom Wohnzimmer abtrennen.
Die mit Sprossenfenster ausgestattete Dachgeschoss-Wohnung lässt Ihre Blicke über die Dächer von Hockenheim schweifen und ist gemütlich über einen Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung ist seit rund 3 Jahren vermietet. Das zuverlässige und ruhige, rauchfreie und katzenfreundliche Mietverhältnis soll weiterhin bestehen bleiben und spricht deshalb vorzugsweise Kapitalanleger an.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Trockenraumes, der allen Bewohnern eine Waschmaschine sowie ein Trockner gegen eine kleine Gebühr zur Verfügung stellt.
Für einen rund-um-Sorglos-Service sorgen eine professionelle Hausverwaltung und der Hausmeister.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme/Anfrage unter Nennung Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN:

Rubner & Madeddu Immobilien GbR
Frau Anastasia Rubner
Immobilienkauffrau

Telefon: +49 (0) 7251-6187227
Mobil: +49 (0) 173-3988193
E-Mail: ar@rubner-madeddu.de

--------------------------------------
Rubner & Madeddu Immobilien GbR
Gesellschafterinnen:
Anastasia Rubner
Elisabeth Madeddu

Körbigweg 24
76646 Bruchsal
Telefon: +49 (0) 7251-6187227
E-Mail: info@rubner-madeddu.de
Webseite: www.rubner-madeddu.de


Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
IHK Karlsruhe
Industrie- und Handelskammer Karlsruhe
Lammstraße 13 - 17
76133 Karlsruhe
Tel: 0721-174-0

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 77, Lage im Wohngebiet

Hockenheim zählt aktuell rund 21.800 Einwohner und ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg, ca. 20 km südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich Schwetzingen. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.

Zu Hockenheim gehören die Ortschaften Altlußheim, Neulußheim und Reilingen.
Die Stadt und die umliegende Ortschaften bieten zahlreiche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten und lassen keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche und soziale Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.

Die Stadt ist durch die Motorsport-Rennstrecke Hockenheimring überregional bekannt.

Hockenheim
(4,7)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Immobilienkauffrau / Gesellschafterin

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.