Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Moderne Terrassenwohnung (Ferienwohnung oder Anlageimmobilie) in sehr ruhiger Lage

37431 Bad Lauterberg 37431 Bad Lauterberg Zur Karte
Terrasse, Garten, Stellplatz, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
42.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
42.000 € 
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Ronny Kenga
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
42.000 €
Hausgeld
125 €

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 3.000,- €, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 3.570,- € und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2t7gt4t
Referenznummer: 477

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1980

  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Elektro
  • Etagenheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 103,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 01.10.2011 bis 30.09.2021

Diese hübsche Wohnung liegt sehr ruhig ohne störenden Fahrzeugverkehr. Der Zugang zur Wohnung ist ebenerdig und daher auch für Senioren oder Gehbehinderte Menschen hervorragend geeignet. Über einen kleinen Vorflur gelangt man in die Wohnung und befindet sich dann im geräumigen Wohnzimmer. Dieses besitzt linker Hand einen Erker, hier kann man bequem einen Esstisch unterbringen. Die helle Fensterfront bietet einen schönen Blick in den kleinen eigenen Garten mit überdachter Terrasse. Eine moderne offene Küche lädt zum Kochen ein, sie ist mit einer Einbauküche versehen, die im Preis inbegriffen ist. Vom Wohnbereich erreicht man einen kleinen Flur, hier ist rechter Hand, das in Weiß gehaltene Bad mit Dusche vorhanden. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer, das über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank verfügt. Die Tür zum Badezimmer ist wohl etwas schmal für einen Rollstuhl, aber sonst ist die Wohnung barrierefrei.
Die Wohnung ist zurzeit für 270,- € kalt vermietet und bietet sich daher auch als Geldanlage an. Das Hausgeld beträgt 125,- €, hierin ist alles enthalten außer Strom.
Die Nachtspeicheröfen sind neueren Datums und sind daher nicht mit Asbest belastet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Im Keller befinden sich darüber hinaus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, eine Waschküche mit Münzwaschmaschine und ein Trockenraum.

Zwei Zimmer
Offene Küche
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Überdachte Terrasse
Garten
Heizung Strom
Keller
Waschküche mit Münzgerät

Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!
Anfragen für Mietkauf oder Vermietung sind sinnlos und werden nicht beantwortet!
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Sollten sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden, behalten wir uns vor in ein stilles Bieterverfahren überzugehen. Interessenten werden gesondert darüber informiert.
Auf unserer Homepage http://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
Unser Service für Eigentümer:
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage in Bad Lauterberg. Bad Lauterberg im Harz ist ein staatlich anerkanntes Kneipp-Heilbad und beliebter Urlaubsort und besteht seit 800 Jahren. Im Ort mit 13.000 Einwohnern finden Sie eine kleine Altstadt mit romantischen Gässchen und Winkeln sowie mit vielen Fachwerkhäusern. Die attraktive Bummelmeile mit Fachgeschäften, die ihr Angebot speziell auf den Gast abgestimmt haben, kann sich sehen lassen. Große Bekleidungshäuser, kleine Boutiquen, Schmuckvitrinen, Cafés, Eisdielen und andere gastronomische Betriebe wechseln sich ab. Wochenmärkte an der St. Andreaskirche ergänzen das bunte Treiben.
In Kliniken, Sanatorien, Gästehäusern, Kur-Hotels, Wellness- Hotels, Apartment- Hotels und Ferienwohnungen stehen rund 3.800 Gästebetten zur Verfügung.
An den Stauseen liegen 2 Campingplätze mit Stellplätzen für Wohnwagen, Wohnmobile und Zelte.
Die Berge um Bad Lauterberg im Harz haben eine Höhe zwischen 460 m und 718 m.
Die Langlaufloipe Südharz befindet sich überwiegend in einer Höhenlage von 450 bis 700m und liegt zwischen den Orten Bad Lauterberg, Wieda und Bad Sachsa. Das Loipennetz hat insgesamt eine Länge von 47 km und ist wiederum an die Oberharzer Loipen angeschlossen. Die Bad Lauterberg Loipen liegen landschaftlich besonders reizvoll und sind von leicht bis mittelschwer eingestuft. Die Loipen werden nach Wetterlage gespurt und sind entsprechend der Vorgabe des Deutschen Skiverbandes ausgeschildert.
Die Kirchbergtherme und das Vitamar laden zum Schwimmen, Spaß haben oder Ausruhen ein.

Bad Lauterberg
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.