Bekannte Discothek in zentraler Lage bietet viele Möglichkeiten!

Zentralheizung
1.530 €
Nettomiete zzgl. NK
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 25.10.2021 ergab.
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Geheimtipp
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
1.530 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.830 €

4.000 €

3,570 Monatskaltmieten

Online-ID: 2T7D845
Referenznummer: 4156

  • Gastronomie
  • Baujahr: 1973
  • Bezug: kurzfristig möglich
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1973
Wesentliche EnergieträgerÖl
Endenergieverbrauch (Wärme) 103,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 11.11.2014 bis 11.11.2024

* über den neu renovierten Eingangsbereich kann eine großzügige Werbung angebracht werden

* renovierter Treppenabgang mit moderner Lichttechnik

* ca. 180 m² große Gastrofläche, aktuell teilmöbliert mit Theke, Musikpult und Sitzgelegenheit

* komplett renovierte Toiletten

* eigener, separater, gefliester Küchenbereich

* geräumiger, separater Abstellraum

* zwei Garagen mit Abstellbereich und WC im Erdgeschoss optional

* Öl-Zentralheizung

* ausreichend Stellplätze direkt vor dem Objekt

Die vielseitig nutzbare, 1973 erbaute Gewerbefläche im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus bietet viele Möglichkeiten für Geschäftstreibende.

Die ehemaligen Räumen einer bekannten Discothek in der Penzberger Innenstadt sind vielseitig nutzbar. Sowohl als Discothek oder Kneipe, Werkstatt oder Lager; denkbar ist alles.

Teile der Räumlichkeiten wie der Treppenabgang, die Elektrik und die Toiletten wurden vor Kurzem renoviert.

Zahlreiche Stellplätze im Hof stehen kostenlos zur Verfügung.

Optional können zusätzlich 2 Garagen mit Abstellbereich und WC im Erdgeschoss für monatlich € 120,00 angemietet werden.

Kaltmiete: € 1.530,00
Nebenkosten: € 300,00
Warmmiete: € 1.830,00

Eine Mehrwertsteuer muss hier nicht abgeführt werden.

optional: 2 x Garage mit Abstellbereich + WC für € 120,00 = Warmmiete € 1.950,00

Die Immobilien GbR Köbler & Leiss tritt als Nachweis- und Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf. Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter/Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Alle verwendeten Pläne sind nicht maßstabsgetreu. Das Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der Mietvertrag/Kaufvertrag.

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 240,00 m²

Penzberg, eine aufstrebende, umsatzstarke, lebendige Stadt im Voralpenland mit ca. 17.000 Einwohnern auf einer Gesamtfläche von 2.573 ha, ist das perfekte Revier für Gewerbetreibende.

Verkehrslage:
Die Anbindung nach München sowie in die südliche Alpenregion mit dem Auto ist optimal auf der A95. Zwei Autobahnauffahren stehen den Penzbergern zur Verfügung. Über die B 472 wird das Allgäu und die A 8 direkt angesteuert. Die Bahnlinie Kochel-Tutzing-München ermöglicht eine schnelle Verbindung im 1/2 Stundentakt mit der Landeshauptstadt. Ebenso pendelt regelmäßig der Stadtbus zwischen den einzelnen Ortsteilen und dem Stadtzentrum Penzbergs.

Entwicklungstendenz:
Die Stadt Penzberg entwickelt sich vor allem auf Grund eines großen, weltweit tätigen Pharmakonzerns, stetig nach oben. Es werden weitere neue Industrieflächen geschaffen, gleichbedeutend neue Arbeitsplätze und ein reiches Angebot an schulischen, sozialen, sportlichen und kulturellen Einrichtungen, was stetig steigende Einwohnerzahlen mit sich bringt. Dank der neu gestalteten Innenstadt mit ihrer Flaniermeile entwickelte sich Penzberg zu einer attraktiven Einkaufsstadt.

Der Freizeitwert in Penzberg ist immens und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen!

Anbieter dieser Immobilie

Frau Andrea Köbler

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 25.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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