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Hochwertige Neubaueinheiten für: Lager, Logistik, Produktion & Handwerk

27299 Langwedel 27299 Langwedel Zur Karte
4,25 € 
Preis/m²
3.500 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Preis/m²
4,25 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2t6zq4j
Referenznummer: 19898

Industriehalle

Der sich aktuell in der Projektierungsphase befindliche Gewerbepark (Baugenehmigung ist eingereicht) zeichnet sich durch die größtmögliche Flexibilität in jeglicher Hinsicht aus.

Auf dem Areal können grundsätzlich folgende Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden:
Produktion,
Logistik,
Lager und
Handwerk

Die bereits erwähnte Flexibilität bezieht sich nicht nur auf die Nutzungsarten, sondern auch auf die verfügbaren Flächeneinheiten und -größen. Sprechen Sie uns gerne direkt darauf an.

Die standardmäßig, hohen Ansprüche -in Bezug auf die Ausstattungsmerkmale- die heutzutage einen modernen Gewerbepark ausmachen, werden hier selbstverständlich erfüllt. Nachstehend erhalten Sie eine beispielhafte und stichpunktartige Zusammenfassung der Eckdaten die hier vor Ort umgesetzt werden:

Hallenhöhe: rd. 10,0 m UKB
Bodenbelastung: 5,0 to/m²
Kranbahnanlage: nachrüstbar bis 10 to Hakenlast
Heizung: Gasdunkelstrahler
Andienung sowohl über Rampe als auch ebenerdig möglich
elektrisch betriebene Sektionaltore
RWA
LED-Beleuchtung

Die Büro- und Sozialflächen können hinsichtlich der Größe, der Qualität und der Ausstattungswünsche den Mieterbedürfnissen in einem gewissen Maße noch angepasst werden. Dies gilt es individuell zu besprechen. Bitte berücksichtigen Sie auch, dass sich Anforderungen an die Mietfläche auf die Mietpreise auswirken können.

Ferner können auf dem Areal selbstverständlich auch diverse PKW- und auch LKW-Stellplätze angemietet werden.

Fertigstellung der ersten Bauabschnitte/Mieteinheiten ist derzeit für das 2. Halbjahr 2020 geplant.

Der Energieausweis wird derzeit parallel zu den Projektunterlagen erstellt.

Provisionsfrei für den Mieter!

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lagerfläche: 3.500,00 m², Gesamtfläche: 3.500,00 m²

Die sich derzeit in der Entwicklung befindliche Liegenschaft liegt sehr zentral in dem Industriegebiet Langwedel (GI) und verfügt somit über eine sehr gute Anbindung an die BAB 27. Diese ist ampelfrei erreichbar. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine sehr gute Auslastung und durch einen gesunden und hauptsächlich regionalen Branchenmix aus.

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