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Bezugsfertige Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage

06556 Artern 06556 Artern Zur Karte
Terrasse, Garten, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
136.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
484 m²
Grundstücksfl. (ca.)
136.000 € 
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102 m²
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5
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484 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
136.000 €

Online-ID: 2t6834e
Referenznummer: 6635-000767

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1947

  • Zustand: renoviert
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: Standard
TH-2019-002770080 (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1948
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 122,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 01.07.2019
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Raumaufteilung:
Kellergeschoss - KG: insgesamt 4 Räume als Lager, Heizungsraum, Hobbyraum, Werkstatt / Waschküche
Erdgeschoss - EG: großes helles Wohnzimmer, Wohnküche, Arbeits- oder Kinderzimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Flur mit Innentreppe
Obergeschoss - OG: 3 Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, Küche
Dachgeschoss - DG: Abstellfläche, ausbaufähig

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)
Straßenzustand: 4
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4
Wohnqualität: 4
Kinderfreundlichkeit: 4
Natur: 5
Medizinische Versorgung: 4
Einkaufen / Gastronomie: 4
Freizeitwert: 4
Sauberkeit: 4
Gesamt: 4

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / E-mail-Adresse ein Expose erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Die Kleinstadt Artern liegt im Kyffhäuserkreis, im Nordosten Thüringens an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Eingebettet von Harz, Kyffhäuser und Hoher Schrecke, liegt Artern an einem Bogen der Unstrut in mitten der Goldenen Aue. Die Stadt schmiegt sich an den Hang des Weinberges, und gehört zu den wärmsten Gegenden in Thüringen.
Der Parkfriedhof mit Solequelle sowie mit Natur- und Kräutergarten, der Salinepark mit Soleschwimmbad und der Weinberg mit Jüngkens Aussichtsturm laden zum Schlendern oder Joggen ein. Mit einem breit gefächertem Sport- und Vereinsleben bietet Artern vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, drei Schulen, Kindergärten, soziale Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Kaffees sind in fußläufiger Entfernung. Die Helios Klinik in Sangerhausen ist ca. 15 km entfernt.
Mit eigener Abfahrt von der Autobahn A71 Sangerhausen- Schweinfurt, ca.12 km bis zum Autobahnkreuz A38 Göttingen-Leipzig, der Bundesstraße B 86 und der Bahnstrecke Magdeburg -Erfurt hat Artern eine sehr gute Verkehrsanbindung.

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