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Gewerbe & Wohnhaus mit viel Potenzial - 83352 Altenmarkt

83352 Altenmarkt 83352 Altenmarkt Zur Karte
Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
749.000 € 
Kaufpreis
525 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
816 m²
Grundstücksfl. (ca.)
749.000 € 
Kaufpreis
525 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
816 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
749.000 €
8 Stellplätze, je
30.000 €

Es fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer an.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2t6424k
Referenznummer: 1205

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1860

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 8 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1860
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 238,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Stromverbrauch ermitteln

Carpaten Immobilien freut sich Ihnen dieses Gewerbe- und Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 525 m² im Herzen von Altenmarkt, Landkreis Traunstein, vorstellen zu dürfen. Dieses wurde bislang als eine gutgeführte Wirtschaft betrieben und wird inkl. dazugehörigem Inventar verkauft.

Sie suchen eine Immobilie in dem Sie arbeiten und wohnen können? Hier finden Sie es. Selbstverständlich ist diese Immobilie auch sehr gut geeignet für Kapitalanleger!

Im Jahre 2017 wurde die 320 m² große Gewerbefläche komplett saniert. Neue Elektroleitungen, neue Böden und Innenputz wurden erneuert sowie eine neue Gastroeinrichtung angeschafft.

Ihnen stehen ein Veranstaltungsraum, Restaurant mit Nebenzimmer (Stüberl), Gastroküche, Terrasse, Gästetoiletten sowie Kühl- und Lagerräume zur Verfügung.

Das Obergeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 205 m². Hier befinden sich 8 Zimmer, 2 renovierte Bäder mit Dusche und Badewanne sowie 2 Küchen. Die Zimmer sind teils renovierungsbedürftig.

Das Dachgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 240 m² und kann durch den ca. 1,20 m hohen Kniestock zu weiteren Wohnungen ausgebaut werden.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung der Firma BUDERUS. Im Jahre 2017 wurden neue Kupferrohre sowie Leitungen eingebaut, ein neuer Wassertank sowie neue Heizkörper angeschafft.

Eine Einzelgarage und 8 Stellplätze zzgl. EUR 30.000,- Euro.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!

- Laminat
- Fliesen
- Holzdielen
- Teppichboden
- komplettes Gastroinventar (im Kaufpreis inbegriffen)
- Lagerräume
- Kühlräume
- Terrasse
- Bad mit Dusche, Badewanne und WC (renoviert 2017)
- Bad mit Dusche und WC (renoviert 2017)
- Hauswirtschaftsraum
- Öl-Zentralheizung BUDERUS (1997)
- Öl-Tank (5000 Liter)
- Satellitenanschluss
- DSL-Anschluss (50.000 Mbit)
- Einzelgarage
- 8 Außenstellplätze

Carpaten Immobilien weist ausdrücklich darauf hin, dass eine Käuferprovision erst bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises (notarielle Verbriefung) fällig wird. Diese Maklerprovision fällt nur an, wenn es zum notariellen Kaufvertrag kommt. Ansonsten fallen keinerlei Kosten für Sie an.

Besichtigungstermine
Montag - Samstag: 09:00 Uhr - 19:00 Uhr

Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

Weiteres
Carpaten Immobilien Ihr Immobilienmakler für Haus & Wohnung.
Mit uns können Sie Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Gewerbeimmobilien und Anlageobjekte in Deutschland und im Ausland entspannt verkaufen, kaufen, vermieten und mieten.
Unsere professionellen und kostenlosen Leistungen, insbesondere Immobilienbewertungen, werden jährlich von Dutzenden von Kunden geschätzt. Dies zeigt sich auch durch zahlreiche Transaktionen unserer Immobilienmakler.

Die Immobilie befindet sich in Altenmarkt an der Alz im Landkreis Traunstein.

Die Stadt Trostberg liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie neben einem Kreiskrankenhaus, Schulen (Gymnasium, Grund-, Mittel-, Real-, Volkshoch-, Berufs-, Musikschule), verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten.

Die Chiemgauer Alpen sind nur ca. 30 km nördlich entfernt.


Weitere Informationen:

https://de.wikipedia.org/wiki/Altenmarkt_an_der_Alz
https://www.altenmarkt.de/


Entfernungen:
Trostberg ca. 5 km
Traunstein ca. 17 km
Prien am Chiemsee ca. 28 km
Burgkirchen ca. 29 km
Altötting ca. 30 km
Autobahn A94 ca. 32 km
Mühldorf ca. 35 km

Altenmarkt
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