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KAPITALANLAGE! SCHÖNE, HELLE WHG. INKL. G.-PKW-PL. IDYLLISCH IN ZEHLENDORF. MIETFREI = KP REDUKTION.

14167 Berlin (Zehlendorf) 14167 Berlin (Zehlendorf) Zur Karte
Personenaufzug, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
249.000 € 
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
357 €
1 Stellplatz
10.000 €

Online-ID: 2t5yc4u
Referenznummer: Hamp

4. Geschoss

Baujahr 1973

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1973
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 176,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 19.06.2018 bis 19.06.2028

-Sehr schöne, sehr helle 2 Zimmer Wohnung mit großer
"sonniger" Terrasse
-2 Zimmer, schönes Wannenbad mit gr. Fenster und
separates Gäste-WC
-Einbauküche mit Blick ins Grüne und mit großzügigem
Abstellraum
-Diele mit einem großen bequemen raumhohen
Einbauschrank mit Schiebetüren
-1 Kellerabteil - EG, barrierefrei mit dem Aufzug
erreichbar
-1 Garagenplatz im Erdgeschoßbereich
-Neubau, Baujahr 1973
-Aufzug bis auf der Etage, barrierefrei erreichbar
-Ölzentralheizung
FOLGENDER VORSCHLAG WÄRE AUCH MÖGLICH:
-Nettokaltmiete 648,- € inkl. PKW-Pl. zzgl. BK/HK
Bei einem Verzicht auch die monatliche Nettokaltmiete
KÄUFERSEITS könnte der Kaufpreis entsprechend
deutlich reduziert werden. Zeitlich sind die Verkäufer
hier sehr variabel.

Zum Verkauf kommt hier eine außergewöhnlich, schöne
und sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit einer sehr
großen, „sonnigen“ Terrasse. Die Wohnung befindet
sich im 4. OG und ist extrem hell und freundlich, jedes
Zimmer hat große Fensterfronten die einen herrlichen
Blick ins Grüne bieten. Sie erreichen die Wohnung
bequem und barrierefrei mit dem Aufzug vom
Erdgeschoß bis direkt auf die Etage. Nur wenige
Schritte und Sie erreichen die Wohnungseingangstür,
hier kommen Sie in die Diele, wo Sie gleich die
separate Gästetoilette rechts finden und links den
großen raumhohen Einbauschrank, der Platz für
Garderobe und vieles Mehr bietet. Weiter geht es zu
dem sehr hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zu
der herrlichen Terrasse. Vom Wohnzimmer aus
gelangen Sie direkt in die helle Einbauküche ebenfalls
mit großer Fensterfront und einem bequemen
nützlichen Abstellraum. Das Schlafzimmer geht auch
vom Wohnzimmer ab und bietet den direkten Zugang
zum Bad. Alles insgesamt eine SEHR schöne Wohnung,
hier kann man sich wohlfühlen.
Die Wohnung wird mit einem Lebenslangem Wohnrecht
verkauf.
Die monatliche Nettokaltmiete als Vorschlag soll
648,- € inkl. PKW-Stellplatz zzgl. BK/HK betragen.
Die "Mieterin" ist schon älter und der dann
abzuschließende Mietvertrag kann wegen Eigenbedarf
NICHT gekündigt werden.
Lage:
Die super helle „Neubau“-Wohnung liegt im schönen,
grünen Ortsteil Zehlendorf mit mehreren Gewässern
und Naherholungsgebieten in der direkten Nähe. Hier
finden Sie den Schlachtensee, Nikolassee und Wannsee
sowie zahlreiche Parkanlagen. Hier haben Sie eine
hervorragende Infrastruktur und Sie finden alles was
Sie zum Leben brauchen, gemütliche Cafés, tolle
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In
der Clayallee und am Teltower Damm, „Zehlendorf
Mitte“ in 10 Minute fußläufig erreichbar, finden Sie tolle
Shops und kleine Boutiquen. Renommierte
Bildungseinrichtungen wie die Freie Universität Berlin
und mehrere namhafte Schulen wie die John F.
Kennedy Schule oder die Privatschule Anne-Sophie
machen die Wohnlage zudem für Familien attraktiv.
Und das alles unweit des pulsierenden
Metropolenlebens. Für die gute Verkehrsanbindung
sorgen die S-Bahn S1, Sundgauer Str. in 8 Minuten
fußläufig erreichbar, sowie zahlreichen Buslinien.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung!
Wohnraum
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Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung!

Die super helle „Neubau“-Wohnung liegt im schönen,
grünen Ortsteil Zehlendorf mit mehreren Gewässern
und Naherholungsgebieten in der direkten Nähe. Hier
finden Sie den Schlachtensee, Nikolassee und Wannsee
sowie zahlreiche Parkanlagen. Hier haben Sie eine
hervorragende Infrastruktur und Sie finden alles was
Sie zum Leben brauchen, gemütliche Cafés, tolle
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. In
der Clayallee und am Teltower Damm, „Zehlendorf
Mitte“ in 10 Minute fußläufig erreichbar, finden Sie tolle
Shops und kleine Boutiquen. Renommierte
Bildungseinrichtungen wie die Freie Universität Berlin
und mehrere namhafte Schulen wie die John F.
Kennedy Schule oder die Privatschule Anne-Sophie
machen die Wohnlage zudem für Familien attraktiv.
Und das alles unweit des pulsierenden
Metropolenlebens. Für die gute Verkehrsanbindung
sorgen die S-Bahn S1, Sundgauer Str. in 8 Minuten
fußläufig erreichbar, sowie zahlreichen Buslinien.

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