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++Attraktives Grundstück mit Planung in Leipzig Lindenau - direkt vom Eigentümer++

04177 Leipzig (Altlindenau) 04177 Leipzig (Altlindenau) Zur Karte
provisionsfrei
1.300.000 € 
Kaufpreis
540 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2t5vu4z
Referenznummer: GRD-RR- 1

- 540 m² Grundstückfläche
- 1.488 m² Gebäudenutzfläche
- Eckgrundstück

Angeboten wird ein Baugrundstück inklusive Planung für ein Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten und 9 Tiefgaragenplätze in Lindenau - einem der wohl aufstrebendsten Wohnviertel Leipzigs.
Es umfasst ca. 540 qm und beinhaltet eine detaillierte Entwurfsplanung. Die Bebauung ist durch ein Mehrfamilienhaus möglich. Die zu errichtende Nutzfläche beträgt ca. 1.488qm.
Dieses Angebot ist provisionsfrei.

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

ANMERKUNGEN
HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.

BGF: 503.76, Gesamtfläche: 1.488,00 m², Lage im Wohngebiet

Lage

04177 Leipzig (Altlindenau)

Lindenau gilt als aufstrebender und lebendiger Stadtteil westlich des Leipziger Stadtzentrums. Geprägt wird das Stadtviertel durch bürgerliche Straßenzüge, gemixt mit alten, größtenteils sanierten Industriebaudenkmälern welche Heimat aller Bevölkerungsschichten ist und zunehmend vor allem Studenten und junge Familien in
seinen Bann zieht.

Das in Lindenau gelegene Bildhauerviertel erlebt derzeit einen regelrechten Boom, auf Grund vieler städtebaulicher Projekte und Stadtentwicklungskonzepte für lebenswertes Wohnen im örtlichen Kiez. Bürgerliches Engagement zusammenlebender Anwohner und Grundstückseigentümer sind ein Paradebeispiel für erfolgreiche und selbstbestimme Stadtentwicklung. Gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser wechseln sich mit neu errichteten Stadthäusern und Nachbarschaftsgärten ab und geben dem Stadtteil seine besondere Note.

Lindenau ist zudem Heimat einer umfassenden Kunst und Kulturszene. Es gibt diverse Galerien, mehrere Theater und diverse Kunstprojekte. Über die Stadtgrenzen hinaus ist die Leipziger Baumwollspinnerei bekannt mit dem bekanntesten Vertreter für die Neue Leipziger Schule - dem Maler Neo Rauch.

Als großes städtebauliches Prestigeprojekt in Leipzig Lindenau wird der Lindenauer Hafen umgestaltet. Es entsteht ein komplett neues Stadtviertel mit der Errichtung von neuem Wohnraum in Form von Neubau Mehrfamilienhäusern, Stadthäusern und diversen Selbstnutzerprojekten.

Leipzig (Altlindenau)
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