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Ein Traum: Ideal gelegenes Schmuckstück mit Wasserblick in Lobkevitz / Breege

18556 Breege, . 18556 Breege, . Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
358.000 € 
Kaufpreis
169,44 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
1.130 m²
Grundstücksfl. (ca.)
358.000 € 
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10
Zimmer
1.130 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
358.000 €

7,14 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrages vom Käufer.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t5ja4c
Referenznummer: DH-Lobkevitz-E-S

Doppelhaus
1 Geschoss
Baujahr: 1999

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: möbliert
  • Ausblick: Seeblick
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Ein Traum: Ideal gelegenes Schmuckstück mit Wasserblick in Lobkevitz / Breege

Befahren Sie die Strasse zum Objekt entlang, verspüren Sie bereits Ruhe, Gemütlichkeit und Idylle. Das voll möblierte Doppelhaus wirkt von außen sehr gepflegt und befindet sich auch im inneren Bereich in einem guten Zustand. Im linken Teil des Hauses angekommen gelangen Sie, vom Flurbereich aus, in die untere Etage des Hauses. Diese unterteilt sich in ein Gäste – WC und einem Abstellraum, indem sie einen Waschmaschinenanschluss haben. Weitergehend begrüßt Sie das helle und freundliche Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Die große Einbauküche befindet sich direkt nebenan. Alles ist zu ebener Erde und die Räume sind miteinander verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse und weiter in den schönen Garten. Über die Holztreppe erreichen Sie die obere Etage, die in drei Schlafzimmer und einem großen Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster aufgeteilt ist. Von den Zimmern der oberen Etage haben Sie einen tollen Ausblick auf das Wasser umringt von Natur.
Die Immobilie ist ein Doppelhaus, wobei die linke Seite zur Ferienvermietung geeignet ist und die rechte Seite fest vermietet wurde, mit einer Kaltmiete in Höhe von 480,00€ im Monat. Die Kombination ist sehr vorteilhaft, da Sie durch die Vermietung des Ferienhauses und der Festmiete gute Einnahmen erzielen. Die Gesamtgrundstücksgröße beläuft sich auf 1.130 m² und das angrenzende Pachtland besitzt eine Größe von ca. 200 m².

Ihren Finanzierungswunsch bespricht gern unser erfahrener Baufinanzierungsberater mit Ihnen.

Unser Marktüberblick mit mehr als 170 Banken ermöglicht es uns, Ihnen maßgeschneiderte Angebote zu unterbreiten. So verwirklichen wir gemeinsam Ihre Träume, ohne Wolkenschlösser zu bauen. Denn unsere Finanzierungspläne stellen wir auf ein solides, gut durchdachtes Fundament.

Sie können das Doppelhaus mit vorheriger Terminabsprache täglich besichtigen.
Wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei.
Rufen Sie uns an: 0172-37 200 38

Wir freuen uns auf Sie!

Jörg Klarner alle weiteren Objekt- und Umgebungsfotos, www.fotolia.de, (Insel Rügenkarte),

© Copyright - auf allen Zeichnungen und Bilder.

Alle in diesem Angebot aufgeführten Angaben inkl. aller Zeichnungen haben wir vom Eigentümer übernommen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis wird gerade erstellt.

JK-Immobilien Group verkauft im Alleinauftrag das Doppelhaus für den Eigentümer.

Lobkevitz ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Seebad Breege / Juliusruh. Auch wenn das eine oder andere Grundstück mit seinen Gebäuden saniert werden müsste, hat sich jedoch einiges in dem beschaulichen Ort verändert. Es könnte daran liegen, dass Breege mit seinem Yachthafen auf gutem Wege ist, ein touristisches Kleinod zu werden. Lobkevitz hat sich jedoch die Ursprünglichkeit der überwiegend landschaftlich genutzten Felder erhalten. Hier können Sie die ländliche Ruhe genießen, die Vögel zwitschern hören und die unberührte Natur auf sich wirken lassen. Den Rügen – Fans und die, die es gern werden möchten, bietet der Ort viele Annehmlichkeiten eines Seebades, denn Lobkevitz ist nur ca. 2 Kilometer vom feinsandigen Traum-Strand, der Schaabe am Tromper Wiek, entfernt. Von Lobkevitz aus kann man – herrscht eine gute Sichtverbindung vorausgesetzt – den Blick auf den „Breeger Bodden“ genießen, kann die Segelboote fahren sehen und die Ausflugsschiffe auf ihrem Weg nach Ralswiek oder nach Hiddensee vorbeiziehen lassen. Was den Ort außerdem noch zu einem lohnenswerten Zwischenstopp für Radler, Wanderer und motorisierten Touristen macht, ist der dort ansässige Töpferhof im ehemaligen Gutshaus von Lobkevitz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten.
Sie werden begeistert sein von der Weitläufigkeit und der Schönheit der unberührten Natur auf der Insel Rügen.

Breege
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