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Tolles Reihenhaus in ruhiger und begehrter Lage

60386 Frankfurt (Fechenheim) 60386 Frankfurt (Fechenheim) Zur Karte
Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
470.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
176 m²
Grundstücksfl. (ca.)
470.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
176 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
470.000 €

Online-ID: 2t5864j
Referenznummer: 10400

Reihenmittelhaus
Baujahr: 1987

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Küche planen mit küchenquelle

frei ab sofort

  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 118,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 11.11.2019
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Im östlichen Teil von Frankfurt - im schönen Stadtteil Fechenhheim, nur wenige Hundert Meter von Mainufer entfernt - liegt dieses hübsche Reihenmittelhaus, welches hier zum Verkauf angeboten wird. Die Wohnfläche des Objekts erstreckt sich über insgesamt ca. 97 m² und ist auf drei Etagen verteilt. Wenn Sie das Haus betreten, erwartet Sie im Erdgeschoss nicht nur die offene Küche, sondern auch ein Gäste-WC und vor allem das kombinierte Wohn-Esszimmer. Von diesem haben Sie direkten Zugang zum Garten. Eine Etage höher treffen Sie auf zwei Schlafzimmer, wovon eines gern als Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Überdies befindet sich im 1. Obergeschoss ein innen liegendes Dusch- und Wannenbad. Begeben Sie sich nun noch eine Etage höher, werden Sie im Dachgeschoss des Hauses von einem schönen und mit ca. 19 m² auch recht geräumigen Zimmer überrascht, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Apropos Nutzungsmöglichkeiten: Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen Hobbyraum, der aktuell mit einer Theke ausgestattet ist. Ob Sie die Bar weiterhin verwenden wollen, sich hier lieber einen Fitnessbereich einrichten oder andere Pläne haben, bleibt ganz Ihnen überlassen. In jedem Fall erwerben Sie durch den Kauf dieser Immobilie ein hübsches Haus in recht ordentlichem Zustand, an dem lediglich ein paar Schönheitsreparaturen notwendig sind. Dank der erst 5 Jahre alten Gas-Zentralheizung ist das Angebot auch in dieser Hinsicht attraktiv.

Stellplatz vorhanden, 2 Etagen

Ursprünglich war der Ort ein kleines Fischerdorf im Mainbogen, das 1928 nach Frankfurt eingemeindet wurde. Neben dem dörflichen Ortskern im Süden sind große Teile von Industrieanlagen und Gewerbegebieten im Nordwesten geprägt.

Die Straßenbahnlinien 11 und 12 bedienen diesen Stadtteil. Zusätzlich ist Fechenheim über den Bahnhof Frankfurt-Mainkur an das Regionalbahnnetz angebunden. Die Hanauer Landstraße verbindet Fechenheim über das Ostend mit der Innenstadt. Über sie ist Fechenheim an die A66 und A661 angebunden.

Für "den täglichen Bedarf" stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken und Restaurants zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
Das schulische Angebot bietet eine verbundene Grund-, Haupt- und Realschule sowie eine Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen den vielfältigen Sport-, Kunst-, und Kulturvereinen und dem riesigen Kulturangebot Frankfurts.
Die Buslinien 44 und 939 halten in unmittlerbarer nähe.

Frankfurt (Fechenheim)
(2,8)
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