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Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie

06556 Artern/Unstrut / Kachstedt 06556 Artern/Unstrut / Kachstedt Zur Karte
Garten
49.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
655 m²
Grundstücksfl. (ca.)
49.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
655 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
49.000 €

7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2t4zt4k
Referenznummer: DOR02DHH

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1930

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Garten
  • Energieträger: Öl
  • offener Kamin
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2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Die hier zum Kauf angebotene Doppelhaushälfte befindet sich auf einem rund 655 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet. Die Doppelhaushälfte besteht aus einem Erd- und Obergeschoss sowie einem Spitzboden und Kellergeschoss.

Auf rund 80 m² Wohnfläche verteilen sich fünf vorteilhaft geschnittene Zimmer. Das Erdgeschoss wird über die vielen Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt. In dem geräumigen Wohnzimmer wärmt Sie ein Kaminofen mit einer wohligen Wärme an kalten Tagen. Ein Esszimmer, eine Küche, eine Speisekammer und ein großes Tageslichtbad runden die Ebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei vorteilhaft geschnittenen Schlafzimmer. Die vorhandenen Dachschrägen sorgen für ein wohnliches Ambiente und bringen Gemütlichkeit mit.

Der Spitzboden sowie der Gewölbekeller, mit rund 35 m² Nutzfläche, lassen Raum für Kreativität.

Die Außenanlage ist schlicht, mit einer großen Wiese hinter dem Haus und einem Hof, auf dem Sie Ihre Fahrzeuge bei Bedarf abstellen können. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis bereits enthallten. Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig. Bei Fragen steht Ihnen Ihr Objektbetreuer gern zur Verfügung.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Lage

06556 Artern/Unstrut / Kachstedt

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Die im thüringischen Kyffhäuserkreis gelegene Stadt liegt direkt an der Unstrut, welche die Stadt von Südwesten nach Südosten durchfließt. Artern befindet sich eingebettet zwischen Goldener und Diamantener Aue, dem Kyffhäuser, der Hohen Schrecke, sowie einem weiteren Höhenzug im Osten. Artern liegt an der B 86. Circa 12 km nördlich von Artern verläuft die A 38 und über die A 71 finden Sie einen direkten Anschluß Richtung Erfurt. Artern liegt an der Bahnstrecke Sangerhausen - Erfurt, welche von Regionalbahnen und Regionalexpresszügen befahren wird. So erreichen Sie in ca. 48 Minuten die Stadt Erfurt. Mit dem Auto benötigen Sie hierfür ca. 35 Minuten. In der ca. 5.500 Einwohner zählenden Stadt finden Sie alle Geschäfte und Läden des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, 3 Kinderbetreuungsstätten, eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule, sowie ein Förderzentrum. Artern besitzt eine Solequelle, welche das im Süden der Stadt liegende Soleschwimmbad und den Solegraben speist. Der Solegraben ist ein kleines Naturschutzgebiet, in dem eine Kuüstenflora ähnliche Pflanzenwelt entstanden ist. Zur Erholung laden neben dem Schwimmbad, der Salinepark, das örtliche Freizeitzentrum und der Borlachwanderweg Jung und Alt ein.

Die hier zum Kauf angebotene Immobilie steht im Ortsteil Kachstedt, unmittelbar an der L2295 gelegen, mit Anbindung an die A71.

Artern/Unstrut / Kachstedt
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