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Repräsentatives EFH ca. 300qm geräumige Wfl. mit Besonderheiten, in RW - Dietingen wartet auf Sie.

78661 Dietingen 78661 Dietingen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
545.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
733 m²
Grundstücksfl. (ca.)
545.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
733 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
545.000 €

Online-ID: 2t3fx4p
Referenznummer: 1415

Einfamilienhaus
Baujahr: 2000

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon, Garten, Terrasse

frei ab nach Vereinbarung

  • 2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Wanne
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Wellness: Sauna
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 26,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit 31.01.2019 bis 31.01.2029
  • Haustyp: Niedrigenergie
  • Energieträger: Öl, Solar
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Architektonisch gut geschnittene Bauweise, Raumaufteilung. Ob Großfamilie, Generationenhaus, oder mit integrierten Büromöglichkeit. Im EG und OG helle offene Räumlichkeiten, mit exklusiven farblich ansprechenden Granitfußboden im Eingangsbereich sowie im Treppenaufgang.

EG = großer Wohn- Essbereich, Kaminofen und Ausgang zu einer überdachten Terrasse, Küche, sowie zwei weitere Zimmer, TOP-Bad mit Eckwanne, Du. WC.

OG = 3,5 Zi. mit gleichen Raumschnitt, Küche, (Anschlüsse vorbereitet) Bad mit Tageslicht, 2 Balkone.

DG = derzeit: Hobby / Sport-Training Raum, auch als Studio oder Büro gut verwendbar.

UG = zwei weitere Zimmer, Küche, ideal für Gäste, sowie eine Sauna (u. Dusche / WC). Terrasse, ein Wasch + Trockenraum, Nutzraum, Heizraum.

Schön angelegter Garten mit Zierdeteich. Eine 5000ltr. Wasserzisterne und unterirdischer Öltank im Garten. Die Solaranlage für Brauchwasser spiegelt zudem die spürbare Heizungs, bzw. Stromersparnis wieder. Das gesamte Dach wurde mit hochwertiger Versiegelungslasur beschichtet.

Weitere Highlights zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung.

Die EnEV-Pflichtangaben sind Werte aus dem Energieausweis und können nicht als
zugesicherte Eigenschaft der Immobilie verwendet werden.

- Überdachte Terrasse
- Kaminofen
- 6000 Ltr. Öltank unterirdisch im Gartenbereich
- Solaranlage für Brauchwasser
- Sauna
- Granit/Laminat/Fliesenböden
- eine Doppelgarage und Stellplatz

Bitte beachten: Anfragen ohne gültiger E-Mail-Adresse und Telefonnummer können nicht bearbeitet werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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Dietingen, Einkaufsmöglichkeit, Bäckerei, Bank, Grund/Hauptschule, Kiga, Restaurant sind vor Ort. In wenigen Autominuten erreichen Sie über gut ausgebaute Straßen die Kreisstadt Rottweil, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kliniken. Ebenfalls fast vor Ort, die B27, A81 Singen-Stuttgart, aber auch der Schwarzwald, Schwäbische Alb, Bodensee, Österreich und die Schweiz, sind sehr schnell angefahren. Die DB
in Rottweil unterhält auch Fernverkehranschluß. Zudem bestehen gute Busverbindungen.
- Sie leben hier fast in der Natur - und sind doch am Nabel der Welt eingebunden -

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