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Idyllisch Bauen an der Naab

93186 Pettendorf, Naabstraße 28 93186 Pettendorf, Naabstraße 28 Zur Karte
1.295.000 € 
Kaufpreis
4.032 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.295.000 €

3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzl. Mwst. inkl. MwSt.

Online-ID: 2t2xn4x
Referenznummer: 2261-03862

  • teilweise erschlossen

Parzelle 752 mit 1.942 m² - Gebäude- und Freifläche
Parzelle 868 mit 2.090 m² - Landwirtschaftliche Fläche
ehemals Gärtnereibetrieb Wein

Das idyllisch gelegene rund 4.000 m² große Grundstück kann unter Berücksichtigung des dörflichen Charakters von Mariaort gemeinsam mit der Gemeinde Pettendorf bebaut werden.

WICHTIGER HINWEIS :
Ich bitte Sie höflichst, Anfragen mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr., über das Internetportal auf dem Sie sich jetzt befinden zu senden. Ich danke für Ihr Verständnis.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Regensburg - Rainer Kaetsch - eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises (3% zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) nach notariellen Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Gesetzliche Informationspflicht der ODR-Verordnung (EU Nr. 524/2013) bzw. Informationen zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform): Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform) bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Meine E-Mail Adresse lautet: rainer.kaetsch@remax.de


Rainer Kaetsch
Prüfeninger Schloßstr. 2
93051 Regensburg
T: 0941 - 307 70 -226
F: 0941 - 307 70 -17
M: rainer.kaetsch@remax.de

Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: DE 24 36 49 725

Bundesland: Bayern

Lage

Naabstraße 28
93186 Pettendorf

Auf dem Land wohnen und trotzdem die Nähe zur Stadt genießen, ist in Mariaort, rund 7 km von Regensburg entfernt, möglich. Mariaort ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Pettendorf, mit starkem dörflichem Charakter und ca. 120 Einwohnern. Der Ort ist ein wichtiger Naherholungsort im Raum Regensburg.

Zahlreiche Rad- und Wandertouren führen durch Mariaort. Für Kanu- und Schlauchbootfahrten auf der Naab ist Mariaort ein Anlaufpunkt. Auch Angeln, Baden oder Zillefahren sind in Mariaort gegeben.

Von Mariaort aus führt einen Holzsteg über die Naab zur auf der gegenüberliegenden Seite gelegenen Wallfahrtskirche. Dort befindet sich die sogenannte Naabspitz, die schmale Landzunge an der Mündung der Naab in die Donau.

Pettendorf
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